Процедура ареста и описи имущества должника судебными приставами

Опись имущества – это процедура, которая представляет собой перечисление предметов, составляющих имущество.

Опись имущества — это акт, который составляется для обеспечения взыскания имущества по исполнительным документам судебным исполнителем либо другими лицами, уполномоченными наложить арест на имущество. В опись нельзя включить имущество, на которое по закону запрещено обращаться взыскание.

Под описью имущества понимаются только вещи, принадлежащие должнику, то есть являющиеся его собственностью. Судебные приставы имеют право запечатать вещи для обеспечения их сохранности. В обязанности судебного пристава, занимающегося составлением описи имущества, входит уведомление должника о времени и дате визита.

Прежде чем приступить к составлению описи имущества должника, судебный пристав должен убедиться в том, что должник был уведомлен. Составление описи имущества должника судебными приставами может начаться только после предъявления постановления о запуске исполнительного производства.

Арест имущества должника судебными приставами

Ограничение прав собственника на распоряжение его имуществом — это арест частного имущества. Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» были установлены правила для наложения таких ограничений. Примечательно, что арест на имущество может быть применен в процессе судебного разбирательства до вынесения окончательного решения.

Эта практика необходима для защиты имущества собственника от отчуждения.

Любое движимое и недвижимое имущество должника может быть охарактеризовано актом описи имущества. Единственное требование — это наличие имущества в собственности должника. Арест имущества может быть применен в следующих ситуациях:

• должник имеет задолженность, которая должна быть погашена;
• существуют споры между собственниками по поводу имущества;
• был причинен материальный ущерб;
• Расследование уголовного дела.

Федеральные судебные приставы, курирующие арест имущества, должны соблюдать предписанные законом полномочия и всегда придерживаться стандартов профессиональной этики. Кроме того, приставам следует уважительно относиться к должнику и предпринимать своевременные и законные меры для исполнения судебного решения.

Арест имущества всегда сопровождается множеством деталей, которые определяются индивидуально в каждом отдельном случае.

Однако, существует универсальный план для наложения ареста на имущество:

• изучение материального положения должника, так как иногда невозможно арестовать имущество. Например, если должник не владеет собственностью, а все его имущество принадлежит его семье. Или если достаточно описывать только часть имущества, чтобы погасить долги, которое находится у должника;
• оценка стоимости имущества. Должник имеет право выразить свое согласие или несогласие с оценкой. Если он не согласен, то может быть проведена независимая экспертная оценка;
• При самом акте ареста, два понятых присутствуют. Опись имущества не равна его конфискации. Хранение остается за должником и его семьей, за исключением денег и ювелирных украшений, которые сохраняют свой товарный вид. После описи, имущество немедленно отправляется на реализацию.
• При соблюдении закона, практически невозможно снять ограничение на использование имущества при аресте. Чтобы исключить имущество из описи, необходимо подать заявление в исполнительные органы судебной власти, которые приняли решение об аресте.

Заявление должно быть подкреплено документами, подтверждающими погашение долгов. Специалисты Компании «Правовое решение» возьмут на себя оформление документов и освобождение имущества от ареста.

Стоимость юридических услуг

ТАРИФЫСТОИМОСТЬДЕДЛАЙНЫ

Подготовка заявления в ФССП РФ об окончании исполнительного производства

От 5 000 ₽ за 1-2 дня

Написание жалобы в суд и Прокуратуру РФ о противоправных действиях или бездействии судебных приставов

15 000 ₽

за 1 месяц

7 000 ₽

за 1-2 дня

Помощь в снятии ареста с имущества должника

За 7 дней Вы сможете заработать от 5 000 ₽.

Все разъяснения — Прокуратура Смоленской области

Запррещение распоряжаться имуществом должника является частью процесса ареста, и при необходимости может быть ограничено право пользования имуществом или даже его изъятие. В каждом отдельном случае, судебный пристав-исполнитель будет определять вид, объем и сроки ограничения права пользования имуществом, учитывая характеристики имущества, его значимость для владельца, способы использования и другие факторы.

Арест имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с участием свидетелей, которые составляют акт о наложении ареста и опись имущества. В акте необходимо указать: фамилии, имена и отчества лиц, присутствующих при аресте имущества; названия каждой вещи или имущественного права, их уникальные признаки и документы, подтверждающие право собственности; предварительную оценку стоимости каждой вещи или имущественного права и общую стоимость арестованного имущества; вид, объем и сроки ограничения права пользования имуществом; отметку об изъятии имущества; информацию о лице, кому передано имущество под охрану или на хранение, а также адрес этого лица; отметку о предоставлении разъяснений о его ответственности за неправовые действия в отношении арестованного имущества, такие как растрата, отчуждение, сокрытие или незаконная передача, а также подпись этого лица; замечания и заявления лиц, присутствующих при аресте имущества.

Каждая копия постановления судебного пристава-исполнителя о применении ареста на имущество задолжавшего должника, а также акт о применении ареста на имущество задолжавшего должника (описи имущества), если они были составлены, отправляются всем заинтересованным сторонам исполнительного производства не позднее следующего дня после вынесения постановления или составления акта, а в случае конфискации имущества — немедленно.

По прошествии месяца с момента обнаружения имущества у должника, судебный пристав-исполнитель обязан вызвать оценщика для проведения оценки следующих видов имущества:

1. Недвижимое имущество.
2. Ценные бумаги, не торгуемые на организованном рынке ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов).
3. Имущественные права (кроме дебиторской задолженности, которая не может быть продана на аукционе).
4. Драгоценные металлы, драгоценные камни, изделия из них, а также их лом.
5. Коллекционные денежные знаки в рублях и иностранной валюте.
6. Предметы с исторической или художественной ценностью.
7. Вещи, стоимость которых, по предварительной оценке, превышает 30 000 рублей.

Если должник или взыскатель не согласен с оценкой имущества, произведенной судебным приставом-исполнителем, судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для повторной оценки. Однако расходы по привлечению оценщика должен нести должник или взыскатель, которые оспаривают оценку.

Если судебный пристав-исполнитель допустил нарушение федерального закона при производстве ареста имущества, который может быть основанием для его отмены, заявление об отмене ареста рассматривается судом. Должник имеет право подать такое заявление до продажи арестованного имущества.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) могут быть предъявлены к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества были выполнены в связи с конфискацией, в качестве ответчиков будут привлечены лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В том случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже было реализовано, иск может быть предъявлен также к приобретателю имущества.

Перейти к источнику

• Вконтакте
• LiveJournal

Прокуратура
Смоленской области

Источник:

Офис прокуратуры Смоленской области

Дата публикации:

22 декабря 2011 года, 01:00

Порядок наложения ареста на имущество

Арест имущества задолжника предусматривает запрет на распоряжение и, при необходимости, ограничение права пользования или изъятие имущества. Судебный пристав-исполнитель определяет вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом в каждом конкретном случае, учитывая характеристики имущества, его важность для владельца, способ его использования и другие факторы.

Процедура ареста имущества должника (за исключением ареста, выполняемого органом регистрации, ареста денежных средств на счетах в банках или других кредитных учреждениях, ареста ценных бумаг и денежных средств на счетах профессиональных участников рынка ценных бумаг, указанных в статьях 73 и 73.1 данного Федерального закона) осуществляется судебным приставом-исполнителем с участием свидетелей в составлении акта о наложении ареста (инвентаризации имущества), в котором следует указать фамилии, имена, отчества присутствующих при аресте имущества лиц; наименование каждой вещи или имущественного права, их особые характеристики, подтверждающие наличие имущественного права; предварительная оценка стоимости каждой вещи или имущественного права и общей стоимости арестованного имущества; вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом; отметка об изъятии имущества; информация о лице, которому судебным приставом-исполнителем передано имущество на охрану или хранение, адрес такого лица; отметка о разъяснении указанному лицу его обязанностей и предупреждении о возможной ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконное передачу данного имущества, а также подпись этого лица; замечания и заявления присутствующих при аресте имущества лиц.

Информация о наложении ареста на имущество должника, в том числе копии постановления судебного пристава-исполнителя и акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они были составлены, направляются всем сторонам, участвующим в исполнительном производстве, а также другим заинтересованным лицам не позднее следующего дня после вынесения постановления или составления акта. В случае изъятия имущества информация должна быть передана незамедлительно.

Срок в один месяц истекает после того, как судебный пристав-исполнитель обнаружил имущество, которое принадлежит должнику. В течение этого срока он должен пригласить оценщика для оценки следующего имущества: 1) недвижимость; 2) ценные бумаги, которые не торгуются на организованном рынке (исключая инвестиционные паи открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов); 3) имущественные права (исключая дебиторскую задолженность, которая не может быть реализована на аукционе); 4) драгоценные металлы и драгоценные камни, а также изделия из них и их лом; 5) коллекционные деньги в рублях и иностранной валюте; 6) предметы с исторической или художественной ценностью; 7) вещи, стоимость которых, по предварительной оценке, превышает 30 000 рублей.

Судебный пристав-исполнитель также должен привлечь оценщика для оценки имущества в случае, если должник или взыскатель не согласны с оценкой, проведенной судебным приставом-исполнителем. Сторона, оспаривающая оценку имущества, будет нести расходы по привлечению оценщика.

Если судебный пристав-исполнитель допускает нарушение федерального закона при аресте имущества, это будет являться достаточным основанием для отмены ареста, независимо от того, кому принадлежит имущество — должнику или другим лицам. Заявление должника об отмене ареста имущества будет рассматриваться судом и может быть подано до реализации арестованного имущества.

Иски о высвобождении имущества от ареста (исключении из списка) подаются к заемщику и взыскателю. В случае, если арест или захват имущества производятся в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество может быть конфисковано, и соответствующий государственный орган. Если арестованное или включенное в список имущество уже было реализовано, иск также подается к приобретателю имущества.

Что такое опись имущества должника?

Автор данного текста: Роман Родин

Предполагаемое время, необходимое для чтения: 8 минут

Опись имущества в широком понимании этого термина – это создание документации и учета всех физических ценностей, которые находятся в конкретном месте или принадлежат определенному лицу. Этот процесс включает составление списка всех ценностей, их описание и оценку стоимости.

Описание имущества может проводиться в различных контекстах, таких как исполнительное производство, банкротство, аренда жилой недвижимости и другие ситуации. В данной статье мы рассмотрим подробности данной процедуры в тех случаях, когда приставы посещают дом должника и начинают осуществлять контроль.

Содержание статьи:

1. Опись имущества как средство возврата долга
2. Приставы получают исполнительный документ. Какие следующие шаги?
3. В чём заключается процедура принудительного взыскания?
4. Что включает в себя сбор информации?
5. Как происходит взыскание?
6. Как завершается исполнительное производство?
7. В заключении

Опись имущества как инструмент возврата долга

В Российской Федерации существует процедура, позволяющая принудительно взыскать просроченную задолженность. Это право возложено на Федеральную службу судебных приставов.

Процесс взыскания регулируется двумя законами — ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» и ФЗ №118 «О службе судебных приставов».

В рамках этого производства пристав оценивает возможности должника погасить свои долги.

Погашение задолженности может быть осуществлено двумя способами: за счет дохода физического лица и/или его имущества. Пристав имеет право обратиться к обоим источникам для взыскания.

На сегодняшний день службы судебных приставов критически перегружены. В среднем каждому сотруднику приходится около 4 000 дел ежегодно. В таких условиях приставы не всегда используют полный набор инструментов для взыскания, а ограничиваются самыми доступными мерами:

• блокировка банковских счетов;
• запрет на выезд за границу;
• направление исполнительного листа на место работы или в Соцфонд (для удержания из пенсии).

Параллельно судебные приставы могут описать и арестовать имущество, которое подлежит обязательной государственной регистрации. Это может быть недвижимость или транспортные средства.

Какие еще вещи могут быть отняты у должника приставами?

Случаи, требующие составления описи в обязательном порядке

Осуществление судебными приставами описи частных вещей является крайней мерой, однако в определенных ситуациях посещение должника неминуемо:

• При наличии судебного решения о конфискации имущества.
• В случае наложения ареста на имущество по решению суда.
• Если имущество становится предметом судебного разбирательства;
• Когда владелец имущества выступает в качестве истца в гражданском процессе.
• Если ответчик в гражданском деле отказывается исполнять решение суда и выполнять свои обязательства перед истцом.

Все имущество, на которое возможно обращение взыскания, должно быть включено в опись.

Особенности процедуры

В соответствии со статьей 35 Федерального закона №229, судебный пристав имеет возможность посетить должника в рабочее время. Если должник препятствует посещению, пристав имеет законное право войти в жилое помещение на основании судебного решения или постановления вышестоящего судебного пристава.

Одним из важных этапов процесса наложения ареста является выявление имущества, что регулируется статьей 80 Федерального закона №229.

• судебный пристав;
• свидетели (понятые);
• лицо, которому будет временно передано имущество на время ареста (для ответственного хранения).

Таким образом, должник имеет право присутствовать при проведении проверки своего имущества, однако ее могут выполнить и без его участия, если он отсутствует. Приставы могут проводить опись только имущества, которое принадлежит должнику. Имущество других людей, которые проживают совместно с должником, не будет учтено.

В случае ареста чужого имущества, можно подать жалобу.

Приставы начинают оценку активов во время процесса. Если оценочная стоимость превышает 30 тысяч рублей, необходимо привлечение профессионального оценщика и получение соответствующего заключения для точной оценки.

1. Оформляется акт о наложении ареста в результате проведения описи, включающий следующую информацию:
   1. Полные имена лиц, присутствующих при процедуре;
   2. Подробные сведения о каждой отдельной записи объекта или права собственности, включая характерные особенности или документы, подтверждающие право владения;
   3. Начальная оценка стоимости каждого отмеченного объекта или права собственности, а также общая оценка всех арестованных активов;
   4. Информация о виде, объеме и сроках ограничений в правах пользования арестованными активами;
   5. Указание на изъятое имущество, если таковое имеется;
   6. Информация о лице, ответственном за хранение изъятых вещей.
2. В случае возникновения замечаний по процедуре описи и ареста со стороны присутствующих, также фиксируются в акте.

Какое имущество приставы не могут описать

Эти положения содержатся в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

1. Единственное место жительства и участок земли, где находится это место жительства.
2. Бытовые предметы и личные вещи, такие как техника, мебель, одежда и обувь, за исключением предметов роскоши. Однако решение о том, что считать предметом роскоши, может зависеть от толкования судебного пристава. Иногда случается, что приставы включают единственный телевизор в опись, утверждая, что он не является необходимым, и можем обойтись без него, или — единственную шубу, поскольку считают ее «предметом роскоши».
3. Оборудование и другие предметы, необходимые для осуществления профессиональной деятельности и стоимостью до 10 тыс. рублей.
4. Домашний скот, если он не связан с коммерческой деятельностью. Это могут быть коровы, олени, козы, кролики, птица и другие животные.
5. Семена для последующего посева.
6. Продукты питания, стоимость которых не превышает прожиточного минимума для находящихся на иждивении лиц.
7. Дрова и другое топливо для обогрева помещений в холодное время года.
8. Специальное оборудование для реабилитации инвалидов, например, инвалидная коляска.
9. Награды, такие как медали, кубки, почетные знаки, дипломы и грамоты.
10. В 2021 году было введено правило, что домашние животные, которые не связаны с бизнесом должника, не могут быть описаны приставами. Ранее были случаи, когда приставы описывали породистых собак и кошек, считая их имуществом и предметом роскоши.
11. Важно понимать, что при описи имущества многое зависит от позиции пристава. Один сотрудник может согласиться, что дорогой ноутбук имеет рабочее назначение и оставить его, в то время как другой может описать ноутбук, принадлежащий ребенку, и оспорить это будет сложно.
12. Опись имущества является самой неприятной процедурой, которую приставы применяют в ходе исполнительного производства. Лучше избежать доведения ситуации до этапа описи.

Один из главных плюсов процедуры банкротства — прекращение всех исполнительных действий. Данное правило закреплено в части 4 статьи 96 Федерального закона № 229.

В процессе банкротства сам должник определяет, что может быть включено в опись, а что не подлежит аресту. На практике даже ценное имущество, которое не подлежит государственной регистрации, часто не привлекает внимания.

Согласитесь, что такой алгоритм значительно упрощает процесс.

Кроме того, процедура банкротства избавляет от необходимости общаться с кредиторами и коллекторами. Этим занимается управляющий в соответствии с установленным законом порядком. Должник же получает возможность избавиться от всех долгов и начать жизнь с чистого листа.

Если вы оставите свою заявку в форме ниже, мы вместе разберемся в вашей ситуации. Бесплатная консультация никак вас не обязывает. Вы получите правовой анализ именно вашей ситуации и сможете определить, возможно ли списать долг через банкротство.

Советы для тех, у кого описывают или арестовывают имущество

Одним из самых страшных кошмаров является ситуация, когда из-за просрочки по кредитной задолженности судебные приставы вторгаются в квартиру и приступают к описанию всего имущества, принадлежащего владельцам. Ошибка должника заключается в том, что он позволяет сотрудникам приставов войти в его дом. Обычно такие ситуации возникают из-за страха попасть под действие участкового.

Однако принимая решение в такой ситуации, необходимо основываться на фактах и не доверять предрассудкам и страхам перед сотрудниками полиции.

Могут ли приставы описать имущество? Имеют ли они на это право?

Совершенно точно, это необходимо. При возникновении проблем с судебными приставами, должник должен полностью понимать, какие действия и события приводят к приходу приставов в его дом. Во-первых, необходимо возникновение задолженности по выплатам по кредиту.

Во-вторых, если банк не получает обратно деньги от должника, они обращаются в суд и подают ходатайство на привлечение судебного пристава. Если заявка одобряется, сотрудники пристава выясняют место жительства кредитного заемщика, чтобы навестить его и описать его имущество. Однако, при описи имущества должны выполняться определенные условия.

Права и обязанности пристава и их планы действий

В тех ситуациях, когда судебный пристав составляет акт об описи имущества должника, требуется присутствие самого должника и собственника недвижимости, которую планируется описать. Кроме того, необходимо, чтобы имущество можно было описать. Однако чаще всего эти три условия сложно собрать вместе, поэтому судебными приставами разработан специальный план действий.

Более подробную информацию о лишении должников единственного жилья можно найти здесь

Приоритетное внимание дано собственному авторитету, что позволяет им проникнуть в квартиру, осмотреть имущество (которое имеет ценность для возмещения убытков), а затем передать его право одному из присутствующих жильцов. Отношение к конкретному предмету им не интересно. Исполнители судебных решений считают, что поступают правильно, и если должнику не нравится их работа, то он может обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Отсутствие знания о своих правах часто приводит к негативным последствиям для должника.

Важно запомнить, что в случае возникновения сомнений относительно правильности оформления документов описи имущества и его ареста, кредитный должник имеет полное право отказаться подписывать предлагаемые сотрудниками судебных приставов документы. Если судебные приставы будут настаивать на подписании гражданином этих документов, они нарушат закон. Также следует учитывать, что судебные приставы могут передавать права на арестованное имущество прямо заемщику или его ближайшим родственникам (родственники также должны быть бдительны).

Если кто-либо из них откажется исполнить решение пристава, то специализированная организация получит описанное имущество. Однако третья организация будет сталкиваться с большим количеством проблем, чем преимуществ. В данном случае необходимо предоставить доказательства того, что описанное имущество находится под опекой должника.

Эта процедура трудоемкая и требует значительных затрат, поэтому судебному приставу не выгодно иметь дело с такими организациями.

Сотрудники исполнительной службы судебных приставов могут осуществлять указанные выше действия при условии, что они описали и арестовали имущество, принадлежащее непосредственно должнику. Однако их полномочия значительно ограничиваются, если заемщик кредита не разрешил им войти в свой дом. Чтобы попасть в квартиру, судебному приставу необходимо иметь решение суда, по которому жильцы должны покинуть помещение.

Если долг заемщика невелик, то сотрудники исполнительной службы судебных приставов не будут без нужды пытаться взломать двери.

Пускать или не пускать в квартиру пристава?

Кроме того, пристав обязан получить согласие от вышестоящего органа, которое позволит ему проникнуть в иностранную квартиру. А старший судебный пристав, в свою очередь, не особо стремится привлекать дополнительные проблемы. Он занимается только делами, которые могут вызвать неудовольствие в обществе или иметь влияние на политическую ситуацию.

Создавая трудности для пристава по пути к вашей квартире, должник по кредиту создает возможность для сотрудников этого органа совершить ряд юридических ошибок. Это станет отличным оружием против приставов во время судебных заседаний, при подаче жалобы в прокуратуру и другие органы управления, обладающие большей властью по сравнению со судебным приставом.

Умный должник должен дать понять работникам судебных приставов, что в случае его неправильных действий у него возникнут гораздо большие проблемы, чем от полученной жалобы.

А страшиться участкового милиционера не стоит вовсе. У него гораздо меньше полномочий, чем у сотрудников судебных приставов. И проникнуть в квартиру он может только в трех случаях: при наличии улик убийства, при осуществлении операции по спасению жертв преступления и при скрытии беглого из тюрьмы.

Самое главное – помнить, что жилище является неприкосновенным и для его проникновения требуются серьезные основания.

Процедура

Описанными вещами може заниматься участковый пристав. Он должен оповестить злостного должника о времени и месте этой процедуры. Привлекать внимание должника и убедиться в его получении оповещения также обязан пристав.

Если необходимо заменить отсутствующего на процессе описи должника или его представителя, это может сделать любой взрослый член его семьи или уполномоченный представитель органов ЖКХ. Перед началом производства описи имущества пристав должен предъявить постановление о возбуждении исполнительного производства и свою личную идентификационную карту.

Составление акта описи имущества

В ходе реализации судебного решения должник вправе подать заявление о имуществе, которое он предлагает для взыскания. В случае, если данное предложение не нарушает законодательство, исполнительный судебный пристав обязан удовлетворить данное заявление.

Что должно быть указано в акте

При составлении акта описи необходимо указать следующую информацию:

• Имена, фамилии и отчества всех присутствующих лиц во время процесса ареста имущества, включая должника и взыскателя;
• Данные о лице, которому было передано имущество под охрану;
• Реквизиты постановления судебного органа и его содержание;
• Описание имущества, которое будет описано. Необходимо указать характеристики каждого предмета (размеры, цвет, вес, состояние);
• Общая стоимость всего описанного имущества с оценкой каждого предмета;
• Срок реализации имущества.

При возникновении замечаний у лиц, находящихся во время инвентаризации и ареста имущества, эти замечания вносятся в акт. Иногда во время этой процедуры другие лица также заявляют свои права на имущество — об этом также делается отметка в акте.

Акт составляется в двух экземплярах, один из которых остается у пристава, а другой выдается должнику для подписи. Оба акта подписываются судебным приставом, свидетелями, лицом, принимающим имущество под охрану, а также всеми остальными присутствующими во время осуществления этого процессуального действия.