Закажите кадастровый паспорт для вашей квартиры

Начиная с 2017 года, для квартиры требуется получать отчет об объекте недвижимости вместо кадастрового паспорта. Согласно Федеральному Закону ФЗ-218 от 13.07.15 «О регистрации недвижимости», ЕГРН объединяет данные Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственного Кадастра Недвижимости (ГКН). Таким образом, при заказе кадастрового паспорта у нас вы фактически получаете выписку из ЕГРН, которая является полноценной заменой паспорта.

Адрес

Кадастровый номер

План территории

Кадастровая документация, представленная в виде кадастрового плана территории (КПТ), содержит полную и актуальную информацию о земельных участках, которые входят в определенный квартал. Благодаря КПТ мы можем получить свежие данные о границах между участками, точно определить актуальные границы каждого земельного участка и получить полную информацию обо всех атрибутах этих участков, входящих в квартал.

Электронный кадастровый паспорт

Для осуществления процедуры регистрации права на недвижимое имущество необходимо представить документ в электронном формате. Его наличие является обязательным условием для проведения данной процедуры. В кадастровом паспорте квартиры содержится информация о основных технических характеристиках помещения.

Он включает данные о площади, количестве комнат и т.д. Безусловно, наличие такого документа может быть полезно при совершении любых сделок, связанных с недвижимостью.

Кадастровый отчет

Отчет о кадастровых данных о недвижимости (земельном участке или здании) представляет собой детальную информацию. Электронный документ содержит точную графическую схему, отображающую границы и форму земельного участка или здания в реальном мире.

Виды кадастровых отчетов

Варианты заказа

Существует несколько способов заказать документ в нашей эпохе:

• Используя услуги кадастровой палаты
• Обратившись в МФЦ (мультифункциональный центр)
• Оформив заказ через наш онлайн-сервис

Уникальные особенности	Получение через кадастровую палату	Получение через МФЦ	Заказать онлайн
Момент заказа	В рабочие дни	В рабочие дни	Возможно в любое время 24 часа в сутки
Ожидание документов	От 5 до 10 дней	От 5 до 10 дней	От 10 минут
Проверка подлинности документа	Бумажный документ с печатью	Бумажный документ с печатью	Электронный документ, заверенный электронно-цифровой подписью *
Стоимость отчета	От 400 рублей	От 400 рублей	От 60 рублей **

Электронное получение кадастрового паспорта (отчета) оправдано для личного использования или для предъявления в организации, которые принимают документы в электронном формате (например, суды, множество банков и другие). В данном случае нет необходимости стоять в очереди и покидать дом, время получения документов сокращается, а стоимость паспорта ниже по сравнению с бумажным вариантом.

Как заказать онлайн?

Оформить заказ на получение кадастрового паспорта для квартиры (документа о недвижимости) можно различными способами:

1. Заполнить форму с указанием адреса;
2. Заполнить форму с указанием кадастрового номера квартиры.

После ввода электронной почты, на которую будет отправлен документ, необходимо оплатить указанную сумму. Уже через 10 минут документ будет готов.

Документ содержит следующую необходимую информацию:

• Площадь квартиры,
• Этаж,
• Кадастровую стоимость,
• Информацию о владельцах,
• Информацию о возможных обременениях квартиры,
• Статус собственности: долевая или совместная, при этом указывается доля каждого владельца.

Как получить отчет об объекте недвижимости?

Поиск объекта:

• Необходимо уточнить адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.
• Необходимо проверить и указать все данные, включая электронную почту.

Оплата заявки:

Ожидание ответа:

После получения информации об оплате производится формирование отчета на основе данных из ЕГРН. Время ожидания ответа в среднем составляет от 10 минут до 24 часов.

Получение заказа:

Полезные статьи:

• Возможно ли оспорить кадастровую стоимость?
• Как заказать кадастровый паспорт онлайн?
• Получить информацию о кадастровом паспорте объекта недвижимости
• Определить кадастровый номер онлайн
• Оформить заказ на получение кадастровой выписки через интернет

Адрес: 630099, Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 79, офис 506

Все вопросы можно направить на адрес [email protected]

Адрес: 630099, Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 79, офис 506

Подробная инструкция заказа кадастрового паспорта на квартиру (неактуально с января 2017 года, подробности ниже)

Кадастровые паспорта перестали существовать и их заказать невозможно! Почему? Кадастровый паспорт – это документ, в котором содержатся сведения о недвижимом имуществе из Государственного Кадастра Недвижимости (ГКН). В январе 2017 года ГКН был ликвидирован и объединен с Единой Государственной Регистрацией Прав на Недвижимость (ЕГРП), образовав новый ресурс – Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Вся информация из ГКН была перенесена в ЕГРН. С 1 января Росреестр начал предоставлять выписки из ЕГРН вместо кадастровых паспортов. Теперь все данные о недвижимости, ранее содержавшиеся в кадастровых паспортах, находятся в этих выписках из ЕГРН. Инструкцию по заказу этих выписок можно найти здесь.

Заказать и получить выписку из ЕГРН на квартиру стоит всего 200 рублей. Если вам нужна информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру, то за 1 час вы сможете получить такую выписку также за 200 рублей. Все документы предоставляются в электронном виде.

Убедитесь, что вы получаете официальные данные с ЕГРН Росреестра, посетив официальный сайт egrnrstr.ru

Кадастровый паспорт можно заказать и получить любому человеку, даже если он не является гражданином РФ. Вы можете заказать кадастровый паспорт как на свою квартиру, так и на чужую.

Бумажный вариант

Если вы хотите посмотреть картинку в большем размере, пожалуйста, нажмите на нее.

• В большинстве случаев бумажный кадастровый паспорт квартиры содержит графический план. Иногда также есть схема расположения на этаже. Все зависит от кадастровых инженеров и их работы с Государственным Кадастром Недвижимости (ГКН).
• Стоимость бумажного кадастрового паспорта составляет 200 рублей.
• Вы можете заказать и получить паспорт в отделении Росреестра вашего города или района, таких как Кадастровая Палата или МФЦ. Также вы можете заказать его через интернет и получить на почте.
• Обычно паспорт готовится за 3-5 рабочих дней, но иногда это может занять больше времени.
• Бумажный кадастровый паспорт имеет синюю печать и подпись регистратора.

Электронный вариант

(для просмотра изображения, нажмите на него)

• ознакомиться с товаром можно только через интернет;
• стоимость составляет от 150 до 200 рублей;
• после оплаты документ будет отправлен на указанную электронную почту в среднем в течение 2-3 рабочих дней;
• документ открывается в любом веб-браузере. Вы также можете загрузить его на флешку/диск или другой носитель и распечатать;
• В 90% случаев документ содержит только раздел КП.1 и не включает графического плана квартиры и ее местоположения на этаже (см. пример выше);

Для ознакомления с инструкцией по заказу электронного кадастрового паспорта, перейдите по следующей ссылке. В указанной инструкции представлен альтернативный метод получения паспорта, который занимает меньше времени — в среднем от 20 минут до 4 часов, в отличие от обычного срока ожидания 3-5 рабочих дней.

Инструкция заказа в Кадастровой Палате и МФЦ

Как уже упоминалось выше, возможность получить кадастровый паспорт открыта для всех, независимо от гражданства, будь то собственник или наниматель. Для его оформления требуется только наличие паспорта и сумма в размере 200 рублей (а также около 50 рублей комиссии банка). Однако только собственники и наниматели имеют право вносить изменения в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) касательно своей квартиры.

Например, если произведена перепланировка, необходимо зарегистрировать эти изменения в ГКН и получить обновленный паспорт с обновленной информацией о квартире. Только собственники и наниматели могут сделать это, либо другое лицо по нотариальной доверенности. Если же требуется просто заказать кадастровый паспорт, то это может сделать любой желающий, главное иметь при себе паспорт и необходимую сумму.

Нет никакого отличия между получением кадастрового паспорта в Кадастровой палате или в МФЦ. Поэтому в данной статье будет рассмотрен вариант с Кадастровой палатой. Однако вы также можете обратиться в МФЦ, если оно имеется в вашем городе или районе.

1. Для начала обратитесь в Кадастровую Палату, предъявите необходимые документы, оплатите соответствующие государственные пошлины и подпишите заявление. Вид необходимых документов зависит от конкретной ситуации. Если вам нужно всего лишь заказать кадастровый паспорт, то достаточно будет одного паспорта гражданина. Если вам необходимо зарегистрировать квартиру в кадастре или внести изменения в ГКН после перепланировки, и, впоследствии, получить новый кадастровый паспорт с актуальными данными (владельцы имеют право на получение), тогда вам следует уведомить об этом регистратора и указать в заявлении, что необходима проверка данных техником в квартире. Если вам нужно внести изменения в кадастровый учет (например, после перепланировки), то вместе с российским паспортом предъявите следующие документы: технический паспорт с актуальными данными после перепланировки; решение суда в случае самовольной перепланировки; заключение Санитарно-эпидемиологической станции и МЧС. Рекомендуется заранее позвонить в Кадастровую палату, описать свою ситуацию и уточнить, какие документы необходимо предоставить. Плата за государственную пошлину составляет 200 рублей + 50 рублей комиссия банка, принимающего платежи. Государственную пошлину можно оплатить в кассе, которая находится в самой палате, она почти всегда присутствует.
2. Далее сотрудник палаты назначит дату выдачи паспорта и выдаст копию заявления о получении информации о квартире с ГКН. Эти сведения предоставляются в виде кадастрового паспорта. Согласно закону, кадастровый паспорт должен быть получен в течение 5 рабочих дней после обращения, однако возможны задержки. Если вам срочно нужен кадастровый паспорт, или вы не хотите тратить свое время на его заказ, вы можете воспользоваться услугами наших юристов. Дополнительную информацию можно получить у нашего юриста-консультанта в правом нижнем углу экрана. Консультация у него также будет бесплатной.
3. В назначенный день получите кадастровый паспорт в Кадастровой Палате. Не забудьте при себе иметь паспорт и ранее выданную копию заявления.

Хочу напомнить о том, что онлайн-заказ кадастрового паспорта это прекрасная возможность. Подробная инструкция находится здесь. Такой вариант более удобен в использовании.

Вам понравилась статья? Поставьте пожалуйста лайк

Возникли вопросы? Мы с удовольствием бесплатно поможем вам с консультацией. Воспользуйтесь удобным онлайн-чатом, формой обратной связи или свяжитесь с нами по телефону (работаем без выходных и круглосуточно):

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где приобрести кадастровый паспорт на квартиру? Как оптимально решить проблему с получением кадастрового паспорта, который необходим в качестве основного документа для любых имущественных прав на территории России? Чтобы осуществить это, вам нужно заказать кадастровый паспорт, который выдаётся официальным органом — кадастровой палатой при Росреестре. В соответствии с законодательством документ можно получить разными способами, включая личное обращение в одну из полномочных организаций или через интернет. Заказать документы из Росреестра оперативно можно прямо здесь.

Где можно оформить кадастровый паспорт для квартиры?

Кто оперативно предоставит кадастровый паспорт на квартиру?

• Если вы нуждаетесь в кадастровом документе, вы можете обратиться в филиал Росреестра. Там вам помогут заполнить необходимые документы и оплатить госпошлину. В течение определенного времени вам выдадут готовые документы. Если вам необходим кадастровый паспорт, вы также можете заказать его онлайн. В этом случае сроки получения документов будут сокращены, но процесс подачи заявления через сайт Росреестра может быть достаточно сложным.
• Межведомственный физический центр «Мои документы» предоставляет услуги единого окна, похожего на Росреестр, однако время ожидания и получения документов в этом сервисе будет дольше. Одним из недостатков данного сервиса являются длинные очереди, необходимость повторного посещения офиса МФЦ, а также небыстрая обработка данных (в некоторых случаях вам придется прийти в МФЦ и узнать, что кадастровый паспорт для вашего дома отсутствует, что требует прохождения всей процедуры заново).

Свежая справка из ЕГРН

Вопрос о том, кому доверить решение о заказе кадастрового паспорта, полностью зависит от вас. Однако, когда дело касается недвижимости и требует немедленного решения, наилучшим вариантом для заказа необходимой документации является коммерческий подход.

Как заказать справку ЕГРН с 2017 года

• В верхней части страницы использовать поисковой запрос, который поможет правильно найти кадастровый номер объекта права. Нажать на кнопку «Заказать документы по объекту». Поиск объекта по кадастровому номеру
• Перейти по ссылке на страницу заказа https://publickadmap.ru
• Выбрать документ «Cправка ЕГРН» и отметить его галочкой. Выбор документа
• Для отправки справки из ЕГРН доступно несколько способов доставки: курьерская доставка в Москве или получение на бумажном носителе через «Почту России». Опции получения по электронной почте, простой электронной выписки или с использованием ЭЦП Росреестра, также доступны. Способ доставки справки из ЕГРН
• Чтобы заказать справку из ЕГРН, заполните форму заказа, указав данные и адрес получателя. Вы можете также проверить кадастровый номер объекта права и заказать несколько документов одновременно. Заказать кадастровый паспорт на квартиру
• Оплатите заказ.
• Получите справку ЕГРН.

В справке ЕГРН имеется до 4 секций, и каждая из них содержит предыдущие данные кадастрового паспорта. Срок действия данного документа составляет 30 дней.

Как получить кадастровый паспорт через интернет?

Онлайн-заказ кадастрового паспорта для земельного участка, квартиры или другой недвижимости позволит не только сэкономить время, но и деньги. Электронный документ обойдется дешевле и будет оформлен гораздо быстрее, чем его бумажный аналог. В данной статье, как юрист, я расскажу о том, как получить кадастровый паспорт через интернет в 2025 году, что для этого потребуется, а также узнаем, возможно ли сделать заказ бесплатно.

Автор: юрист

Дата: 27.05.2022

Актуальность

Просмотров

10 мин

Чтение

Бесплатное юридическое консультирование

1. Основные характеристики: уникальный идентификатор, номер площади, дата присвоения уникального идентификатора, расположение, площадь, степень готовности объекта, назначение, тип жилого помещения и другие.
2. Информация о зарегистрированных правах и ограничениях: данные о владельце, информация о возможных обременениях (залоге, аресте и т.д.).
3. Описание местоположения земельного участка: представлено в графическом виде.
4. План этажа (не применимо к земельным участкам).

Приведенный ниже фрагмент демонстрирует описание расположения:

Зачем нужен паспорт?

Если вы хотите продать земельный участок или другую недвижимость, вам может понадобиться кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН). Только через выписку вы сможете подтвердить, что объект принадлежит именно вам, а не кому-то другому. В случае отсутствия выписки, покупатель вряд ли согласится на заключение договора купли-продажи.

Обратите внимание: для некоторых сделок и операций требуется бумажная выписка. Например, если вы хотите получить участок или квартиру в ипотеку, или же предоставить недвижимость в залог банку. По закону достаточно электронного паспорта, однако большинство людей предпочитает работать по старинке и требует бумажную форму.

Когда подойдет простая онлайн-выписка:

1. Для уточнения границ земельного участка. Вы можете заказать кадастровый паспорт через интернет, после чего распечатать и передать его инженеру.
2. Для оформления документа об разделе наследства (в соответствии со статьей 1165 Гражданского кодекса РФ) или составления завещания. Однако лучше иметь печатную копию.
3. Для решения судебных споров (но не всегда).

В последнем случае помимо кадастрового паспорта также необходим межевой план. Это особенно важно, если вы хотите доказать, что сосед незаконно использует часть вашего участка. Заказать межевой план можно у кадастрового инженера, который имеет соответствующие разрешения СРО для таких видов работ.

Где можно получить кадастровый паспорт для земельного участка? Ответ дает юрист

Как получить кадастровый паспорт для дачного участка?

Как получить кадастровый паспорт для земельного участка? Ответ дает юрист

Кто может заказать?

Получить кадастровый паспорт через Интернет возможно для собственника недвижимости, который выплачивает земельный налог, при условии предоставления информации о кадастровой стоимости, а также для наследников и нотариусов при совершении нотариальных действий.

Также онлайн-выписку могут оформить другие лица:

1. Залогодержатель, в случае необходимости получения информации об объекте, находящемся в залоге.
2. Арбитражный управляющий в деле о банкротстве, если нужны данные об имуществе должника.

Кроме того, иные лица также могут заказать кадастровый паспорт через Интернет, например, покупатель, чтобы убедиться в подлинности представленной продавцом выписки и в том, что земельный участок или квартира действительно принадлежат ему.

Нет желания дальше читать? Мы готовы помочь по телефону и дать ответы на все ваши вопросы.

Как заказать кадастровый паспорт через интернет?

Получить кадастровый паспорт на земельный участок или другую недвижимость возможно путем онлайн-оформления на официальном сайте Росреестра или через Госуслуги. Однако данный документ будет выдан исключительно в электронном формате и отправлен на указанный электронный адрес. В дальнейшем выписку можно будет распечатать.