Как получить договор купли-продажи на Домклик

Платформа Домклик предлагает возможность отслеживать текущее состояние выполнения предлагаемых услуг и загружать готовые юридические документы, включая договор на покупку-продажу и отчет об оценке. Этот сервис представляет собой удобное и простое решение для получения необходимых документов с юридической значимостью.

1. 1. Где можно найти электронную версию договора на покупку-продажу
2. 2. Где просмотреть договор на покупку-продажу
3. 3. Где отыскать договор на покупку-продажу
4. 4. Где отыскать договор на покупку-продажу недвижимости
5. Полезные рекомендации и выводы

Чтобы найти договор купли-продажи на Домклик, необходимо перейти на страницу «Заказанные». Там вы сможете отслеживать статус выполнения услуг и загрузить все нужные документы, включая договор купли-продажи, отчет оценки и другие материалы. Чтобы найти конкретный договор, просмотрите список заказанных услуг, выберите нужный и загрузите его.

При необходимости вы можете обратиться в службу поддержки Домклик для получения помощи. Благодаря удобной структуре сайта и понятным разделам вам будет легко найти все нужные документы для успешной сделки купли-продажи через Домклик.

Электронный договор купли-продажи на Госуслугах

Теперь можно заключить электронный контракт о продаже автомобиля онлайн на Госуслугах. Это удобно и эффективно, при этом такой контракт имеет такую же юридическую значимость, как и подписанный на бумаге. Заключение электронного контракта — это дополнительный сервис в рамках услуги по государственной регистрации автомобиля.

Просмотр договора купли-продажи в Росреестре

Копии договоров купли-продажи или дарения имеют две копии, а электронная версия договора хранится в Росреестре. Для получения официальной копии данного документа можно обратиться в МФЦ. Это дает возможность заявителям получить доступ к юридически значимым документам без лишних трудностей.

Поиск договора купли-продажи через Росреестр

Чтобы восстановить документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, такие как договоры купли-продажи, дарения или свидетельства о наследстве, можно воспользоваться услугами Росреестра. Для этого необходимо подать заявление на получение копии нужного документа в МФЦ. Такой подход обеспечивает прозрачность и доступность информации для всех заинтересованных сторон.

Если вы планируете купить квартиру, вам потребуется договор купли-продажи. В данном случае вы можете попросить продавца предоставить копию этого договора, электронную версию которого можно найти в Росреестре. Это позволяет быстро и эффективно получить необходимые документы для оформления собственности на жилье.

Договор купли продажи дом клик

ДомКлик — это платформа, которая предлагает различные услуги, связанные с недвижимостью, включая поиск, продажу, покупку и аренду жилой и коммерческой недвижимости, а также оформление и сопровождение ипотеки от Сбербанка. С помощью ДомКлик вы можете узнать сумму жилищного кредита от Сбербанка, подать заявку онлайн и предоставить копии необходимых документов для оформления кредита и выбранного объекта недвижимости. На каждом этапе ипотечной сделки вы сможете отслеживать ее прогресс с помощью ДомКлик.

Почему мы выбрали Сбербанк? Решение о покупке квартиры в ипотеку мы с мужем приняли легко, потому что у нас есть доверие к этому банку. Более того, зарплата мужа поступает на карту Сбербанка, а также он является пенсионером, что позволяет ему получить специальные условия от банка. В результате мы получили привлекательную процентную ставку и решились на покупку.

Сотрудники банка посоветовали нам воспользоваться сервисом ДомКлик, который оказался очень удобным.

Рамзия ТимергалиеваШаг 1. Отправляем заявку на ипотеку

На калькуляторе ДомКлик можно рассчитать и выбрать оптимальные условия ипотеки — программу, ставку, ежемесячный платёж и срок. Кроме того, на этом сервисе можно воспользоваться услугами, которые помогут снизить размер ипотечной ставки.
Действительное решение доступно на протяжении 3 месяцев, поэтому банк рекомендует в первую очередь получить одобрение ипотеки, а затем уже искать подходящую квартиру.

Мою заявку одобрили достаточно быстро. Это произошло благодаря тому, что я выбрала квартиру на сайте ДомКлик. Ориентироваться на этом сервисе было очень просто.

Я только один раз созвонилась с сотрудником, чтобы уточнить некоторые детали, а остальное все было интуитивно понятно. Очень удобно, что на сервисе ДомКлик можно ознакомиться с различными объектами жилой недвижимости и рассмотреть разные варианты предложений. Я тщательно изучила рынок, что очень помогло перед покупкой.

Рамзия ТимергалиеваИщем подходящий вариант

Для поиска подходящей недвижимости перейдите на главную страницу. На этой странице вы найдете удобные фильтры, позволяющие уточнить параметры поиска, такие как цена, количество комнат, материал дома и многие другие характеристики. Если вас интересует определенная область, вы можете нарисовать ее на карте и производить поиск только внутри этой зоны.

Также вы можете сохранить интересные варианты в разделе Избранное, кликнув на сердечко в карточке объявления.

Договариваемся с продавцом квартиры

Отправляем документы на одобрение недвижимости

Для того, чтобы купить выбранную недвижимость в ипотеку, банк проведет проверку. Для этого потребуется предоставить документы на недвижимость. Менеджер по ипотеке обратится к продавцу или его представителю и попросит необходимые документы.

При положительном результате, недвижимость будет одобрена. Менеджер отправит на ознакомление кредитный договор и договор купли-продажи, поможет выбрать дополнительные услуги, такие как страховка, и даст информацию о сервисах, предоставляемых ДомКлик.

По моему мнению, главным преимуществом данного сервиса является его прозрачность. Продавец, покупатель и менеджер могут общаться в общем чате и отслеживать все этапы сделки.

Рамзия ТимергалиеваШаг 5. Подписание документов в офисе банка

В выбранную дату покупателю и продавцу нужно явиться в офис банка и осуществить подписание документов. Если используются услуги «Электронная регистрация права собственности» и «Безопасные расчеты», банк автоматически передаст документы на регистрацию в соответствующий орган, а после регистрации сделки произведет перевод денежных средств продавцу. Все участники сделки получат полный комплект документов на указанный адрес электронной почты, а также они будут доступны в личном кабинете ДомКлик.

Из-за того что основная часть сделки прошла удалённо и услуги подключались через интернет, мы сэкономили много времени на различных поездках и ожиданиях. Особенно хочу отметить электронную регистрацию, которая освободила нас от необходимости самостоятельно регистрировать сделку в Росреестре. Сервис ДомКлик значительно упростил процесс, а сотрудники продемонстрировали свою высокую компетентность, всегда готовы были ответить на вопросы и оперативно выполнить работу.

Рамзия Тимергалиева

Это предложение включает в себя оформление усовершенствованной зарегистрированной электронной подписи (УЗЭП) для клиента, а также указанных им лиц и направление пакета документов в электронном формате на государственную регистрацию через автоматизированную систему ООО «ЦНС» в Росреестре в срок не более 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента передачи клиентом ООО «ЦНС» денежных средств при условии предоставления клиентом необходимой для оказания услуги информации и (или) документов. Государственная пошлина за регистрацию включена в стоимость предоставляемой услуги.
Сделка обеспечивается специальным режимом электронного счёта, открытого ООО «ЦНС» в ПАО Сбербанк. Договор оказания услуг «Сервис защищенных платежей» является договором в пользу третьих лиц (ст.

430 Гражданского кодекса Российской Федерации). После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре на счёт продавца поступают деньги. Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод денег.

Как оформить договор купли-продажи жилья онлайн

Много людей полагает, что подготовка договора на покупку квартиры или дома является сложной и затратной процедурой. Однако, это не соответствует действительности. Вы можете заказать договор на покупку жилья, который соответствует требованиям Росреестра, через интернет на Домклик.

Это поможет вам сэкономить время при оформлении документов на недвижимость и ускорить процесс заключения сделки.

Кто может заказать договор купли-продажи недвижимости от Домклик

• Все агенты по недвижимости, независимо от того, зарегистрированы они на Домклик или нет.
• Клиенты, которые желают приобрести жилье в ипотеку от СберБанка.
• Продавцы и покупатели без ипотеки в рамках услуги Сделка под ключ, включая договор купли-продажи, предоставляются в пакете.
• Если вам требуется оформить ипотечную сделку в СберБанке, вы можете заказать услугу в личном кабинете Домклик либо обратиться к менеджеру через чат личного кабинета Домклик, также можно попросить вашего риелтора сделать это. После заказа, менеджер подготовит для вас договор купли-продажи. Если необходимо, вы можете внести свои пункты в договор.
• Если сделка не связана с ипотекой, вы можете воспользоваться услугой Сделка под ключ.

Преимущества договора купли-продажи недвижимости от Домклик

• Оформить и получить договор купли-продажи жилья от Домклик возможно в режиме онлайн, без необходимости тратить время на поездки по городу.
• В составляющих документе будут прописаны все условия, которые являются необходимыми для СберБанка и Росреестра. В результате, договор будет согласован и зарегистрирован без каких-либо проблем.
• Вам не нужно будет заполнять и проверять данные в договоре. Система банка автоматически загрузит и заполнит информацию из заявки на кредит и подскажет в случае несоответствий. Менеджер учтет это, перепроверит и внесет правильные данные.
• Все договоры купли-продажи недвижимости от Домклик защищены уникальным QR-кодом. Если в процессе изменений в проекте договора купли-продажи, с которого был отсканирован QR-код, участник сделки может загрузить последнюю версию документа в личном кабинете Домклик.
• Мы составим ваш договор в понятной форме, чтобы вы и другая сторона могли ознакомиться с условиями и убедиться в их правильности перед заключением сделки.
• Если у вас есть предложения по дополнительным условиям к договору, наш менеджер проверит их, внесет необходимые изменения и вышлет вам обновленную версию документа.

Сколько стоит договор купли-продажи жилья

Оказание услуги по составлению договора купли-продажи является платной.

• Если речь идет о сделке с ипотекой, стоимость договора составит 2 900 рублей.
• Если сделка без участия ипотеки, договор купли-продажи входит в пакет Сделка под ключ.
• Также, при отсутствии ипотеки в сделке вы можете заказать только составление договора купли-продажи.
• Для оформления договора купли-продажи при покупке или продаже квартиры, комнаты, дома с земельным участком или земельного участка (земли населенных пунктов или сельхозназначения) на вторичном рынке, предлагается воспользоваться специальным сервисом.
• Однако, следует учесть, что сервис нельзя применить при купле-продаже одной доли или части объекта недвижимости, военной ипотеке и сделках с апартаментами, а также при покупке гаражей или машиномест.
• Важно помнить, что в сделке могут участвовать не более пяти продавцов и шести покупателей, количество не должно превышать указанных ограничений.
• Кроме того, следует отметить, что в сделке не должно быть несовершеннолетних продавцов, участников-нерезидентов РФ или участников, находящихся под опекой и попечительством.
• Важно отметить, что сделка должна осуществляться только между физическими лицами.

Необходим нотариальный договор купли-продажи или достаточно того, который предоставляет дом клик?

У нас имеется действующий брачный договор, согласно которому собственность принадлежит тому, на кого оформляется. Сейчас мы приобретаем недвижимость на дом клике в ипотеку от Сбербанка и хотели бы сразу оформить 1/2 доли на мужа и жену. Возникает вопрос, нужен ли нотариальный договор купли-продажи или будет достаточно предоставленного домом клик?

В данном случае нотариальное удостоверение договора не требуется, так как мы покупаем доли, а не продаём их.

Росреестр на горячей линии утверждает, что нужен нотариальный договор.

Юрист, г. Москва

Общение в чате

Ваш вопрос, который Вы задаете, ранее вызывал некоторое недоумение: Росреестр сам называл его «проблемой».

Сейчас закон ясно говорит: нет необходимости оформлять договор у нотариуса, если сделка по отчуждению долей совершается одновременно всеми участниками долевой собственности (ч.1.1. ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В вашем случае, во-первых, нет сделки по отчуждению долей: продавец отчуждает квартиру, которая находится в его единоличной собственности (если я правильно вас понял). Долевая собственность возникнет только после завершения сделки.

Во-вторых, даже при условии использования фантазии и рассмотрения такой сделки как «сделка по отчуждению долей», она не требует государственной регистрации в соответствии с прямым указанием закона, так как происходит «одновременно всеми участниками долевой собственности».

Если это один договор, то у Вас не должно возникнуть проблем: закон явно указывает на отсутствие необходимости нотариального удостоверения, чтобы предоставить регистрационному органу основания для иного мнения.

Несколько месяцев назад я подавал заявление на передачу права собственности по аналогичной сделке в Москве. Отец и сын приобрели квартиру в долях по простому письменному договору. Не возникло никаких проблем, и регистрация прошла успешно.

Однако, если вы планируете оформить два отдельных договора (один на мужа, другой на себя), регистрационный орган может по-своему толковать закон и требовать нотариальное оформление. Это неправильно, и я не верю, что такое может произойти, но иногда возникают абсурдные ситуации.

Поэтому просто не делайте так и оформляйте сделку по одному договору.

Предварительный и основной договор купли продажи квартиры по ипотеке Сбербанка: образец 204 года

Необходимо закрепить в письменной форме все важные аспекты сделки по недвижимости, включая сроки расчетов, обязанности и другие важные условия. Одним из ключевых документов, который является особым требованием при покупке квартиры с использованием ипотеки Сбербанка, является договор купли-продажи. Именно этот документ закрепляет законное право на собственность.

Давайте рассмотрим подробнее, каким образом составить такой договор и на что следует обратить особое внимание.

Предварительный и основной договор купли-продажи Сбербанка: важные моменты

В Сбербанке при оформлении ипотеки ключевым документом является договор купли-продажи между продавцом и покупателем жилого объекта. В связи с участием банка в сделке и невозможности полного расчета с продавцом сразу, существуют два вида таких договоров: предварительный и основной.

Важные моменты, которые характерны для обоих видов договоров:

1. Формат и текст предварительного и основного договоров имеют схожую структуру.
2. В первоначальном документе купли-продажи жилья указываются условия о стоимости и расчетах, включая средства заемщика и Сбербанка.
3. После заключения этого документа он отправляется в Сбербанк для анализа и утверждения.
4. Если условия, указанные в документе, одобрены банком, то с клиентом заключаются кредитный договор и договор об ипотеке.
5. После этого стороны заключают основной договор, в котором прописаны все условия ипотечной сделки.

ВАЖНО! Заключение основного договора после его подписания будет служить гарантией финансового обеспечения регистрируемой ипотеки и будет зарегистрировано в соответствующем регистрационном органе.

После подписания всеми участниками сделки, предварительный договор купли-продажи квартиры в рамках ипотечной программы Сбербанка приобретает юридическую силу. Несмотря на то, что данный документ является черновиком, он все равно подлежит определенным требованиям.

Образец и чистый бланк для ипотеки

Необходимо составить предварительный договор купли-продажи квартиры в письменной форме. Клиенты Сбербанка чаще всего используют стандартный бланк, в котором указываются индивидуальные данные и условия будущей сделки.

Форма договора содержит следующие основные разделы:

• персональные данные сторон (Ф.И.О., паспорт, адрес регистрации, дата и место рождения);
• описание квартиры (предмет договора);
• существенные условия предварительного договора купли-продажи;
• сроки выполнения намерений сторон и гарантии;
• заключительные положения;
• подписи сторон.

На что обратить внимание

Для того чтобы составить и подписать предварительный договор купли-продажи квартиры, покупателю и заемщику необходимо убедиться в юридической чистоте продавца и приобретаемого объекта недвижимости. На этом этапе возможен риск одновременного подписания нескольких таких документов.

Как правильно составить основной договор купли-продажи

После подтверждения предварительного договора купли-продажи квартиры Сбербанк определит сроки и метод предоставления ипотечного кредита для данного заемщика. Условия, согласованные с клиентом, будут включены в кредитный договор и одновременно в договор купли-продажи.

Образец и чистый бланк для ипотеки

Необходимо составить предварительный договор купли-продажи квартиры в письменной форме. Клиенты Сбербанка чаще всего используют стандартный бланк, в котором указываются индивидуальные данные и условия будущей сделки.

Форма договора содержит следующие основные разделы:

• персональные данные сторон (Ф.И.О., паспорт, адрес регистрации, дата и место рождения);
• описание квартиры (предмет договора);
• существенные условия предварительного договора купли-продажи;
• сроки выполнения намерений сторон и гарантии;
• заключительные положения;
• подписи сторон.