При решении вопроса о дележе недвижимости (конкретно квартиры) после развода, необходимо учесть ряд факторов. Во-первых, исходя из предоставленных данных, стоимость квартиры при покупке составляла 2 млн рублей и была подарена мамой. Вторая половина стоимости была взята в ипотеку, а также были произведены затраты на ремонт в размере 400 тыс. рублей. Важно отметить, что ипотека уже полностью выплачена.С учетом вышеизложенного, необходимо установить доли для двух детей, согласно законодательству о разделе имущества после развода. Однако, в случае желания получить более значительную долю при дележе имущества, следует учесть тот факт, что большую сумму было внесено при покупке квартиры. Этот аргумент может быть использован при согласовании условий раздела недвижимости с бывшим супругом. Возможно, стоит обратиться к услугам профессионального юриста для более точного определения возможных вариантов исходя из конкретной ситуации.В любом случае, при разделе недвижимости рекомендуется придерживаться принципов справедливости и законности, чтобы достичь наилучшего и справедливого результата для всех сторон, включая интересы детей и обеспечение их будущего благополучия.

Трофим — столица России.2023-02-08Тема: Семейные отношения в правовом аспектеОписание: В данной сфере рассматривается комплекс правовых норм и принципов, регулирующих отношения между супругами, родителями и детьми, а также другими членами семьи. Основная цель семейного права заключается в обеспечении стабильности и защиты семейного института, а также достижении справедливости в решении возникающих конфликтов и споров. В рамках данной категории изучаются вопросы, связанные с брачным договором, расторжением брака, усыновлением, определением места жительства ребенка и другими соответствующими темами. Семейное право является важной составляющей общественного порядка и способствует укреплению семейных уз и благополучию семьи в целом.Как можно улучшить свои навыки в переформулировании текста чтобы сделать его уникальным?

Ответы юристов (1)

Ярослав Ермаков — имя, которое выделяется среди остальных.

Ярослав Ермаков — профессиональный юрист, проживающий в Москве.Ресурсом пользуются уже 1818 дней.Количество ответов составляет 4612, а рейтинг составляет 10.

Здравствуйте! При разделе имущества в случае развода необходимо учитывать все финансовые затраты и вклады каждого из супругов в общее имущество. В данной ситуации, квартира была приобретена на основе совместного супружеского дохода, однако 1000000 рублей было подарено вам вашей матерью. Следовательно, при дележе имущества, вам может быть выделена указанная сумма в качестве вашей доли. Кроме того, на приобретение квартиры был взят кредит, который был выплачен совместными средствами. Поэтому, суд может принять решение, что каждый из супругов имеет равные доли в имуществе, поскольку каждый вносил свою долю в выплату ипотеки. В таком случае, каждый из вас и двое детей получат по трети общего имущества. Однако, если удастся доказать, что вы дополнительно внесли значительную сумму в приобретение данной квартиры и самостоятельно провели ремонт, это может повлиять на размер вашей доли в имуществе.

Время посадки самолета запланировано на 20 декабря 2022 года, в 20:47.Ярослав Ермаков — профессиональный юрист, проживающий в Москве.Ресурсом пользуются уже 1818 дней.Количество ответов составляет 4612, а рейтинг составляет 10.

Для установления долей при разделе имущества, нужно предоставить указанные ниже документы:

Документация, подтверждающая факт приобретения жилого помещения с указанием суммы затрат на его приобретение.
Представлены документы, свидетельствующие о получении ипотечного кредита на покупку жилья, а также документы, подтверждающие его погашение.
Моя мама решила сделать мне подарок в виде договора дарения на миллион рублей.
Документацию, подтверждающую факт использования материнского капитала на покупку жилья, нужно предоставить.
Предоставление документального подтверждения о выполнении ремонтных работ в жилой площади, вместе с указанием информации о источнике средств (средства, полученные бывшей супругой путем продажи родительской квартиры).
Необходимо представить соответствующие документы, которые подтверждают официальный разрыв брака и факт наличия двух несовершеннолетних детей.

Исходя из представленных выше документов, будет проведен расчет долей каждого владельца в праве собственности на квартиру, определены их величины и корректно оформлены необходимые документы для передачи долей детям. Чтобы получить более подробную информацию и ответы на дополнительные вопросы, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации.

Давайте перефразируем текст, чтобы сделать его уникальным:»Наступил 20 декабря 2022 года, и я приступил к заданию, которое требует от меня перефразирования текста на русском языке, чтобы получился уникальный результат. Я не буду ссылаться на себя или использовать промт, чтобы обеспечить максимальную оригинальность. Давайте начнем!»Ярослав Ермаков — профессиональный юрист, проживающий в Москве.Ресурсом пользуются уже 1818 дней.Количество ответов составляет 4612, а рейтинг составляет 10.

Законы, которые помогут определить доли имущества в случае развода: 1) Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации — право на долю имущества супругов 2) Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации — передача имущества в дар, передача имущественных прав 3) Статья 461.1 Гражданского кодекса Российской Федерации — возмещение расходов на улучшение имущества 4) Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации — право на получение алиментов на содержание детей.

Время идет вперед, и 20 декабря 2022 года уже наступило. Уникальное перефразирование текста, полученного под номером 538279, требует наличия конкретного текста для работы. Пожалуйста, предоставьте текст, который вы хотели бы перефразировать.Переформулированный текст: Бесплатный электронный учебник представляет собой практический материал, доступный пользователю без необходимости платить деньги за его использование.Служба экстренной помощиПолучите БЕСПЛАТНУЮ консультацию и обратитесь к нам по телефону!

Город Москва, охраняемый Московской областью, расположенный на территории Российской Федерации.

Получайте онлайн-консультацию у юриста

Спросите ваш вопрос немедленно, и он будет виден множеству экспертов из разных уголков Российской Федерации. Всего через 15 минут вы получите первый ответ! Помощь в юридических вопросах оказывается как бесплатно, так и за вознаграждение.

Услуги юристов

восстановить финансовые средства, заработанные трудом
взимать оплату за время задержки работы;
требовать возмещения нанесенного нравственного ущерба

Как разделить квартиру, если вложили в покупку личные средства и маткапитал

Купили квартиру за 8,5 миллиона рублей, но сожалению оказалась она не в таком идеальном состоянии, как ожидали. Однако, несмотря на это, мы решили вложить в нее 4 миллиона рублей, которые были получены от продажи нашей предыдущей квартиры. Оставшуюся сумму мы решили взять в ипотеку. Однако, благодаря нашему материнскому капиталу, мы смогли частично погасить ипотечный долг.

Советуем прочитать: Имеют ли право родители бить своих детей

Спустя год после нашего развода, я один плачу ипотеку. Как правильно распределить доли, когда я полностью погашу кредит?

У Ирины есть два возможных варианта действий. Во-первых, она может достичь соглашения с бывшим мужем относительно доли в общем имуществе, которое они приобрели вместе. Это может быть равноправное распределение на всю семью или передача полной квартиры Ирине и детям.

Если между вами нет согласия, то существуют определенные правила раздела наследства в соответствии с законом. Таким образом, поступают следующим образом:

Разделяясь равными долями, материнский капитал равномерно распределяется между родителями и их детьми.
У вас есть право на долю, которая была оплачена при продаже вашей квартиры до брака.
Вы также владеете долей, которую платите по ипотеке после расторжения брака.
Вы и ваш супруг совместно владеете платежами, которые были сделаны вами во время брака.

Определение размеров доли в праве собственности остается в компетенции суда, а внесение изменений в реестр прав собственников осуществляется Росреестром в соответствии с судебным решением.

Способы согласования раздела жилого помещения

По истечении срока выплаты ипотеки, необходимо в течение полугода установить доли для детей в квартире. Оставшаяся часть квартиры, которая будет делиться с бывшим мужем по нотариально удостоверенному соглашению, зависит от размера этих долей. Чем более значительные доли будут выделены детям, тем меньше будет совместно нажитая в браке доля, предназначенная для раздела с бывшим мужем.

Разделить доли, оплаченные материнским капиталом, для детей также можно по договоренности без обязательного заверения у нотариуса. На это у родителей имеется шесть месяцев после полного погашения ипотеки и снятия ограничений на сделки с квартирой со стороны банка. Мы уже предоставляли информацию о том, как осуществить раздел долей.

Вся семья имеет право на долю, которую была оплачена материнским капиталом. Данная доля включает в себя матерь, двух или более детей и, в большинстве случаев, отца самого младшего ребенка. Распределение этой доли происходит равномерно между членами семьи. С таким мнением согласен Верховный суд.

В 2020 году размер материнского капитала составляет 466 617 рублей. Предположим, что в прошлом году, когда маткапитал был 453 026 рублей, вы частично погасили ипотеку. Следовательно, 1/20 квартиры принадлежит вам, вашему супругу и детям вместе. 47/100 квартиры были оплачены вашим совместным имуществом, полученным до брака. Оставшиеся 12/25 доли вы и ваш супруг будете делить по своему усмотрению: если вы увеличите доли детей до суммы, которая будет погашена к моменту развода, и остаток ипотеки будете выплачивать самостоятельно, то при разделе придется учесть только 1/20 доли, оплаченной с помощью материнского капитала.

Кстати, в случае, если прежний супруг не является биологическим отцом одного из ребенка и не включен в сертификат на материнский капитал в качестве члена семьи, то нет необходимости делить долю квартиры, оплаченную с использованием материнского капитала, с ним.

Если вы совершили покупку квартиры, находясь в браке, то сумма, которую вы внесли в качестве выплат по ипотеке в течение этого времени, считается совместным имуществом. Поэтому это имущество делится между супругами поровну.

Вы являетесь собственником доли квартиры, приобретенной средствами, полученными от продажи вашей недвижимости, недоступной для вашего брака. Однако, необходимо установить связь между доходами от продажи предыдущей квартиры и вложениями в приобретение новой. Это доказательство может потребоваться только в случае, если ваш бывший супруг подтвердит в суде, что половина стоимости новой квартиры была приобретена вашими средствами.

Однако, для предосторожности, необходимо подготовить соответствующие доказательства. В этой ситуации могут помочь договор о покупке добрачной квартиры и выписки банковского счета.

Для подтверждения связи можно использовать следующий метод:

Некоторое время прошло с момента, когда товар был продан, и до того, как он был куплен, может быть это несколько недель или даже несколько месяцев.
Сумма полученная от реализации товара была перечислена на банковский расчетный счет. Оттуда был осуществлен платеж за новую жилую площадь.
Какая-либо другая причина не может сравниться с колоссальными суммами, поступающими в период перед приобретением жилья.
Момент между брачным союзом и приобретением жилища является кратковременным. Из этого следует, что у вас с вашим супругом не было возможности совместно заработать достаточную сумму.

Судебный пример, о котором я хочу рассказать, связан с после свадьбы женой, которая продала свою квартиру, приобретенную до брака, и затем внесла деньги на участие в строительстве однокомнатной квартиры всего через пять дней. После завершения строительства и оформления права собственности, пара развелась, и муж начал требовать половину этой новой недвижимости.

Ситуация дошла до высшего судебного органа России, а именно Верховного суда. Результатом рассмотрения дела стало решение в пользу жены, которой была оставлена квартира. Судебные приставы указали на то, что даже имущество, приобретенное в период брака на средства одного из супругов, не является совместной собственностью.

Если в браке вы стали владельцем квартиры, то в случае сохранения ею у вас, вы обязаны будете компенсировать стоимость доли вашего супруга. В случае возникновения разногласий относительно размера долей и их стоимости, решение будет принимать суд.

Пока не будет произведена выплата стоимости доли мужу, он имеет право использовать данную квартиру и требовать определения порядка использования ее в судебном заседании. До разделения долей, квартира является общей собственностью, которой супруги могут пользоваться на равных условиях. После разделения долей, муж в качестве владельца имеет право пользоваться своей долей и просить суд закрепить конкретный порядок совместного проживания. Исключение составляет слишком маленькая доля, которой практически невозможно воспользоваться.

Как разделить квартиру, которую купили на маткапитал

После завершения брака, супруги, приобретая две квартиры, решили поделить имущество. Суды учитывали личные вложения, сделанные каждым из партнеров при покупке недвижимости. Однако Верховный суд обратил внимание на то, что пара использовала материнский капитал. В таком случае, активы должны быть распределены не только между экс-супругами, но и среди их детей. Юристы отмечают, что суды часто не принимают это во внимание при рассмотрении подобных споров.

Советуем прочитать: Повышение ЕДВ ветеранам боевых действий в 2025 году. Размер выплат с 1 февраля

После развода, имущество, принадлежащее бывшим супругам, делится поровну, так как это предусмотрено в статье 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Даже если один из супругов не работал или получал минимальную зарплату, его вклад в общее имущество считается равным вкладу другого супруга, объясняет адвокат Евгений Королев из юридической фирмы «Олевинский, Буюкян и партнеры». Таким образом, не имеет значения, с чьего счета или в какой пропорции были переведены деньги на покупку квартиры. Однако суды могут отклонить принцип равенства долей, если имущество принадлежало кому-либо до брака или было получено в дар, согласно статье 36 Семейного кодекса. Королев отмечает, что в этом случае считаются имуществом также и деньги. Если одному из партнеров были подарены средства и он вложил их в активы, то при разводе этому партнеру будет принадлежать большая часть имущества.

С целью учесть интересы детей возможно отступление от равного деления имущества по судебному решению. Можно рассмотреть ситуацию, когда недвижимость приобретается с использованием материнского капитала. В данном случае, распределение квартиры предусматривает долевую собственность всех членов семьи, как объясняет юрист Ольга Ковалевская из компании ССП-Консалт Федеральный рейтинг, специализирующейся на разрешении споров. Королев, эксперт по страховому праву, добавляет, что выделение доли детям возможно как по соглашению, так и в обязательном порядке через суд.

При разделе имущества во время развода, Григорий Царько и Елена Жугина пришли к соглашению о равном дележе.

Распределить между супругами две жилые единицы.

Все началось с того, что в 2009 году Царько и Жугина вступили в брак. Спустя девять лет у них появилась дочь. Позднее, супруги приобрели две квартиры. Первая была куплена 4 апреля 2018 года. В процессе покупки муж и жена использовали средства маткапитала в размере 453 026 рублей, а также личные накопления мужа, составляющие 900 000 рублей. Они также взяли ипотеку на сумму 4,2 миллиона рублей. 28 апреля этого же года Царько и Жугина приобрели вторую квартиру. В документах не указано, какими средствами партнеры совершили это недвижимостное приобретение.

Весной 2020 года супружеская пара окончательно развелась. Вследствие этого Жугина обратилась в юридический орган, с целью разделить общее имущество. Она требовала равного разделения долей в двух квартирах между собой и своим экс-супругом.

Царько обратился с просьбой, чтобы передали ему первую квартиру в собственность. Он объяснил, что его мать подарила ему деньги на ее покупку, поэтому это его личное имущество. Кроме того, он отметил, что уже досрочно погасил ипотеку на эту квартиру и поэтому просил взыскать с Жугиной половину суммы, которую он выплатил — 446 219 рублей. Что касается второй недвижимости, Царько считал, что ее следует разделить следующим образом: ему передать 669 долей из 1000 в праве собственности, а бывшей жене — 331 долю из 1000.

В конечном итоге Невский районный суд города Санкт-Петербурга принял сторону бывшего мужа лишь частично. Что касается первого жилого помещения, первая инстанция решила разделить его поровну. Суд рассудил, что данная квартира является совместной собственностью, поскольку ее приобретение произошло с использованием как личных средств мужа, так и средств, полученных в качестве кредита. Вторую квартиру суд также поделил между бывшими супругами, придерживаясь предложенной доли бывшего мужа: 331/1000 доли было передано Жугиной, а 669/1000 — Царько.

Решение первой инстанции о разделе первой квартиры было изменено апелляцией. Вместо половины, Царько признали 585/1000 доли в праве общей долевой собственности. Санкт-Петербургский городской суд принял такое решение, потому что Царько внес личные сбережения в размере 900 000 рублей на покупку этой недвижимости. Поэтому апелляция отклонила принцип равенства долей. Кассационная инстанция согласилась с таким решением.

Необходимо учесть возможность применения средств, выделенных в рамках материнского капитала.

Дело номер 78-КГ23-2-КЗ достигло Верховного суда. Группа из трех судей обратила внимание на то, что одну из квартир приобрели с использованием маткапитала. ВС припомнил, что в недавнем обзоре судебной практики, составленном 22 июня 2016 года, указывается, что при определении долей в квартире следует учитывать равные доли родителей и детей при использовании маткапитала. Иными словами, если жилье было приобретено с помощью одноразового пособия на детей, то право собственности на него возникает у родителей и детей.

Жугин и Царько решили купить спорную квартиру, используя деньги, выделенные государством для материнского капитала. Первое решение суда указало, что сумма, полученная через государственный сертификат, не должна учитываться как часть общего имущества супругов. Ведь эта сумма имеет специальное предназначение и была выдана государством в интересах детей. Однако, несмотря на это, суд присудил доли квартиры только супругам. Верховный суд считает, что таким образом были нарушены имущественные права несовершеннолетнего ребенка.

По этой причине Военный суд отменил решения трех предыдущих инстанций относительно раздела первой квартиры и вернул спор обратно в Невский районный суд Санкт-Петербурга. Согласно информации в деле, материалы дела были направлены судье 18 апреля. Заседание назначено на 21 июня.

Споры о делении недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала, возникают довольно часто. Юлия Батталова, руководитель практики сопровождения сделок в компании FTL Advisers, отмечает, что это связано с активным использованием выплаты на приобретение квартир и домов. Вместе с тем, эксперт подчеркивает, что в большинстве случаев суды неправильно применяют нормы права при рассмотрении таких споров.

К сожалению, в сознании общества и даже у отдельных судов не укоренились явственные принципы и последствия использования материнского капитала на приобретение жилья, что создает множество недоразумений.

В 2016 году Президиум Военного суда утвердил документ под названием «Обзор судебной практики в отношении дел, связанных с осуществлением права на получение материнского (семейного) капитала». В этом документе было отмечено, что если семья использовала эту форму государственной поддержки, то при разделе имущества суд должен учитывать интересы детей и определить их доли в праве собственности. Иными словами, невозможно провести раздел имущества, приобретенного с использованием средств материнского капитала, без учета интересов детей, сказала Ковалевская.

Батталова выражает надежду, что введение нового определения ВС приведет к полному разъяснению этого вопроса для органов нижнего уровня.

запросила, чтобы текст был перефразирован, чтобы сделать его уникальным с использованием русского языка и ответил на него для получения результата.

Советуем прочитать: Как решить проблему: соседи громко слушают музыку днем в соответствии с законодательством

Как разделить квартиру, купленную на маткапитал, разъяснил Верховный суд

В настоящее время все больше людей обращаются к материнскому капиталу для приобретения недвижимости, и это стало важным экономическим показателем. Государство делает все возможное, чтобы помочь семьям с детьми создать достойные условия для жизни. Однако этот положительный процесс имеет и свою негативную сторону — распределение этой недвижимости в случае развода.

При учете возрастающего числа разводов, применение правил, регулирующих раздел имущества, приобретенного с использованием материнского капитала, становится актуальным для многих людей. Подтверждением данной проблематики является статистика судебных дел, где наблюдается рост числа подобных исков.

В данной ситуации, супруги решили приобрести две квартиры, однако после развода возникла необходимость разделить их недвижимость. Судьи учли личные финансовые вложения, которые сделала пара при покупке имущества. Однако Верховный суд Российской Федерации обратил внимание на то, что при приобретении жилья супруги использовали материнский капитал. Следовательно, раздел активов должен производиться не только между взрослыми, но и с учетом интересов детей. Этот спор был замечен на портале Право.ru.

Известно, что при разводе супруги имеют право на равное разделение имущества. Такое положение устанавливается в статье 39 Семейного кодекса, которая называется «Распределение долей при дележе общего имущества супругов». Даже если один из супругов не работал или получал минимальную зарплату, его вклад в «семейную кассу» считается равным вкладу другого супруга. Неважно, от чьего счета или в каких пропорциях были переведены деньги на покупку квартиры.

Фактически, суды имеют возможность отклонить принцип равенства долей в случае наличия имущества, которое принадлежало одному из супругов перед заключением брака или было получено в форме щедрого подарка. Этот факт отражен в пункте 36 Гражданского Кодекса, посвященному «Имуществу каждого из супругов». Стоит отметить, что деньги также считаются имуществом. То есть, в случае если одному из супругов были подарены деньги, которые он вложил в покупку недвижимости, то при разводе ему будет причитаться более значительная доля этого имущества.

Эксперты объясняют, что в интересах детей может быть участие в разделе квартиры, чтобы отойти от равенства долей суды. Например, если средства материнского капитала были использованы для покупки недвижимости. В такой ситуации особенностью раздела квартиры является наличие долевой собственности у всех членов семьи.

Наша история началась с того, что жители Санкт-Петербурга обвенчались и в их браке появилась дочь. По прошествии нескольких лет они приобрели две квартиры. В первом случае супруги использовали средства материнского капитала, личные накопления мужа и взяли ипотеку. Вторую квартиру они приобрели позже. Однако через два года после покупки квартир супруги развелись. После развода бывшая жена обратилась в суд с требованием разделить совместно приобретенное имущество поровну, в том числе и доли в двух квартирах, между ней и бывшим мужем.

По мнению бывшего супруга, он подает иск с требованием передать ему первую квартиру в собственность. Он объясняет, что материнские деньги были использованы им для покупки этого имущества, поэтому он считает его личным. Кроме того, он утверждает, что он досрочно погасил ипотеку на первую квартиру и поэтому просит возместить половину суммы, которую он заплатил. Он также считает, что второе имущество должно быть разделено между ними следующим образом: ему передается 669/1000 долей права собственности, а бывшей жене — 331/1000 доли.

Жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, отличительной особенностью является его общность для всех членов семьи.

В окончательном исходе, решение суда в Санкт-Петербурге соответствовало позиции бывшего супруга. Однако, это было частичное решение. Первую квартиру суд разделил поровну, приняв во внимание тот факт, что квартира является совместным имуществом, так как ее приобретение было осуществлено с использованием личных сбережений супруга и кредита. Вторую квартиру суд разделил, определив доли бывшего мужа следующим образом: 331/1000 доли достались жене, а 669/1000 доли остались у мужа.

Изменение решения произошло в результате рассмотрения апелляцией. Она признала, что супруг имеет право на 585/1000 долей в общей долевой собственности, а не на половину, как было ранее установлено. Основанием для такого решения горсуда стал факт, что гражданин использовал свои личные сбережения на покупку недвижимости. В связи с этим апелляционное решение отошло от принципа равенства долей. Кассационная инстанция поддержала это решение.

Судебный спор перекинулся на Верховный суд, где было отмечено, что одна из квартир была приобретена с использованием материнского капитала. Верховный суд напомнил, что в его предшествующем юридическом решении, изданном 22 июня 2016 года, указано, что при определении долей в квартире необходимо учитывать равенство долей между родителями и детьми, получившими средства материнского капитала. Другими словами, раздел имущества, приобретенного с использованием материнского капитала, должен осуществляться с учетом интересов детей. Таким образом, если жилье было приобретено с использованием выплаты по детям, право собственности на него возникает как у родителей, так и у детей.

Спорная квартира была приобретена супругами с использованием средств маткапитала. В начальной инстанции было заявлено, что сумма, полученная через государственный сертификат, не учитывается как общее имущество супругов, поскольку она предназначена для детей и выдана государством в их интересах. Тем не менее, несмотря на такой вывод, суд присудил доли только супругам. Высший суд считает, что этим нарушаются имущественные права несовершеннолетнего ребенка.

В результате этого, Военный суд возвратил спор в районный суд.

Определение Верховного суда Российской Федерации под номером 78-КГ23-2-КЗ было издано.