У нас в семье есть трое детей. Один из них появился на свет в 2005 году, но мы не получили материнский капитал за него. Второй ребенок родился в 2010 году, и нам была выплачена сумма сертификата в размере 586 947 ₽.
В следующем году в семье появится третий ребенок, и родители смогут получить 188 681 ₽ в качестве поддержки. В целом, в 2023 году сумма материнского капитала составит 775 628 ₽.
Мама обычно является получателем материнского капитала на детей. Однако отец также может иметь право на эту выплату только в случае, если мать умерла или была лишена родительских прав. Также мужчина, являющийся единственным усыновителем детей, имеет право на получение этого пособия.
Если родители не живы или были лишены родительских прав, дети смогут получить материнский капитал после достижения 18-летнего возраста.
Существует возможность получить сертификат на маткапитал в виде как печатного, так и цифрового документа.
В настоящее время нет необходимости посещать Социальный фонд России (СФР) для получения материнского капитала. Если ребенок родился после 2020 года, достаточно получить свидетельство о рождении, чтобы получить эти средства.
Загс автоматически передает информацию о регистрации ребенка в СФР. Через 15 дней фонд принимает решение о выдаче маткапитала, создает электронный сертификат и отправляет его в личный кабинет на портале «Госуслуг».
Пользуясь выделенными государством средствами, семья способна:
- Зафинансировать образование детей — оплатить их пребывание в детском саду, школе или высшем учебном заведении.
- создать резервный фонд пенсии для женщины, которая является матерью;
- приобрести товары, необходимые для оказания помощи и поддержки ребенку-инвалиду в процессе его реабилитации.
- получать месячную финансовую помощь для людей с низким доходом;
- Повысить качество проживания в жилых помещениях.
Как решить проблему с жилищной ситуацией?
Молодым парням и девушкам не так просто сохранить деньги для собственного жилья. Однако, они могут положиться на помощь государства. Согласно закону, маткапитал можно использовать на приобретение жилья, строительство или реконструкцию дома, а также на оплату взноса по долевому участию. Однако, воспользоваться материнским капиталом можно только после того, как ребенку исполнится три года.
Есть возможность решения — приобрести жилье с помощью ипотеки. В соответствии с законом, материнский капитал после рождения ребенка может быть использован для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту, для досрочного погашения или рефинансирования.
Вы больше не будете ожидать в течение нескольких лет и собирать средства для первоначального взноса. Возможно получить справку о балансе материнского капитала и подать заявку на ипотеку в банк.
Вы можете запросить выписку через сайт СФР или портал «Госуслуги». Некоторые банки также могут запросить выписку напрямую из СФР, однако это может значительно затянуть процесс одобрения ипотеки.
Очень важно для молодой семьи выбрать банк с самыми выгодными условиями. Некоторые финансовые учреждения позволяют использовать материнский капитал в полном объеме в качестве первоначального взноса, в то время как другие банки требуют только его частичного использования, с дополнительным вкладом собственных средств со стороны заемщика.
В случае, когда происходит раннее погашение ипотеки с использованием материнского капитала, также существуют различные варианты — в некоторых банках возможно снизить ежемесячный платеж, в то время как в других возможно только уменьшение срока кредита.
Благодаря установленной системе электронного обмена документами с Социальным фондом России, крупные банки страны позволяют своим клиентам управлять семейным капиталом непосредственно в офисе. Само финансовое учреждение будет отвечать за передачу всех необходимых документов в фонд.
Для получения средств маткапитала на счет, необходимо выполнить ряд условий. Эти деньги будут переведены в безналичном формате.
- Необходимо закрепить права на приобретаемую недвижимость для каждого члена семьи с помощью нотариального оформления. Это следует сделать в течение шести месяцев после полного погашения ипотечного кредита.
- подать заявление на регистрацию сделки купли-продажи в орган Росреестра и запросить официальную информацию из ЕГРН;
- Представить заявку в Социальный фонд Российской Федерации для оформления распоряжения средствами материнского капитала.
Если решение Совета федеральной резервной системы будет одобрительным, то банк получит сумму денег в течение десяти календарных дней.
Если Фонд считает, что жилищные условия семьи не стали лучше, то он может отказать в перечислении средств. Однако, помещение не должно быть аварийным, старым, требовать сноса или реконструкции. Кроме того, оно должно располагаться на территории Российской Федерации.
Возможность решить вопрос с жильем с использованием средств материнского капитала не ограничивается банками. Военнослужащие имеют возможность использовать его для погашения кредита, оформленного в ФГКУ «Росвоенипотека».
Мошенники могут использовать кредитно-потребительские кооперативы (КПК) для предложения услуг по получению материнского капитала. Хотя такие операции не запрещены законом, необходимо проявлять осторожность, чтобы не стать жертвой мошенничества.
Пример
Кооператив, специализирующийся на кредитах для потребительской сферы, предлагает возможность получить заем на приобретение недвижимости и оплатить его с помощью материнского капитала, взимая за это комиссионное вознаграждение в размере 50 тыс. рублей.
Для получения займа не требуется предоставление подтверждения дохода и наличие положительной кредитной истории. Также нет необходимости иметь собственное жилье — можно приобрести непродаваемое имущество по завышенной цене и разделить разницу между покупателем и кредитором. Однако, такие сделки находятся под особым наблюдением Службы финансового регулирования и надзора. В конечном итоге, возможно отказать в погашении займа с использованием материнского капитала и потребовать от клиента оплату комиссии и высоких процентов.
Одним из самых надежных вариантов оформления ипотеки является обращение в банк. Одним из таких банков является Ак Барс Банк, который предлагает несколько ипотечных программ. Например, для покупки вторичного жилья, при условии первоначального взноса в размере 20%, ставки начинаются от 11,3%. Для новостроек ставки начинаются от 11%. Кроме того, существует и льготная ипотека, которая предоставляется с господдержкой для семей с детьми.
Эти программы предоставляют возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального платежа или для расширения предела кредитования.
Каким образом можно избавиться от ипотечного долга при поддержке государства?
Существует возможность оплатить ипотеку не только с помощью материнского капитала. Государство предоставляет семьям, которым с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родился или был усыновлен третий или последующий ребенок, субсидию в размере 450 тыс. рублей.
Наличные средства могут быть использованы для выплаты задолженности по ипотеке, которая была получена на приобретение жилой квартиры или дома, покупку земельного участка или на строительство индивидуального жилого объекта.
Вы можете заказать выплату до конца 2024 года на интернет-платформе «Госуслуг» или посетив отделение банка, которое предоставило вам ипотечный кредит.
Для того чтобы осуществить заявление, требуется предоставление кредитного контракта и документов, свидетельствующих о приобретении или строительстве жилого помещения. Срок получения выплаты не превысит десяти дней.
Один из дополнительных бонусов от государства — это возможность получить имущественный налоговый вычет. Если гражданин России приобретает жилье или земельный участок в кредит, он имеет право на возврат предыдущих платежей по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) — 13% от суммы затрат. Под вычетом понимаются расходы на приобретение недвижимости стоимостью до 2 миллионов рублей и проценты по ипотеке — до 3 миллионов рублей.
Пример
Для выполнения покупки квартиры, стоимостью в 5 миллионов рублей, было оформлено ипотечное кредитование на 4,5 миллиона рублей под 10 процентов годовых, на протяжении 20-ти лет. Максимальная возможная сумма налогового вычета для приобретения жилья составляет 260 тысяч рублей (13 процентов от 2 миллионов рублей), а сумма налогового вычета для уплаты процентов по кредиту составляет 390 тысяч рублей (13 процентов от 3 миллионов рублей).
Можно предоставлять документы на налоговый вычет в налоговую службу несколько лет подряд, пока не будет достигнута полная сумма.
Задачу с обеспечением жильем можно успешно решить при помощи помощи государства. У семей, в которых есть дети, имеется широкий выбор инструментов — например, материнский капитал, ипотека с поддержкой со стороны государства, субсидии и налоговые вычеты. Очень важно быть осведомленным об этих возможностях и уметь их правильно использовать.