Заказать справку о непогашенных коммунальных платежах

Формы документов

Судебная практика

В коллекции судебных решений за 2021 год есть рассмотрение Статьи 160, которая касается компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг. Судебная коллегия суда кассационной инстанции отвергает кассационные жалобы ответчика, которые считает необоснованными. Он утверждает, что в соответствии с положениями Статей 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации меры социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются только гражданам без задолженности по оплате таких услуг и/или выполнению соглашений о ее погашении.

Он также отмечает, что в Краснодарском крае требования для всех категорий граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг, одинаковы и соответствуют нормам Жилищного кодекса Российской Федерации. Он утверждает, что федеральные законы, являющиеся специальными законами, не могут заменять или изменять общие требования Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении предоставления коммунальных услуг и оплаты жилья, поскольку эти положения нормативного права запрещают прекращение предоставления мер социальной поддержки инвалидам, у которых есть задолженность по коммунальным услугам, и требуют предоставления инвалидами справок о задолженности при обращении за получением мер социальной поддержки.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Согласно информации, полученной из электронного журнала «Азбука права», процесс предоставления служебных жилых помещений и общежитий основывается на нескольких документах. Вначале нанимателю передается само жилое помещение, причем передача осуществляется на основании акта приема-передачи и технического состояния помещения. Затем, при возврате помещения, данное действие также оформляется актом и сопровождается справкой о беззадолженности по коммунальным платежам.

Исходя из практики Московского городского суда, возникает спор о необходимости заключить договор социального найма на жилую площадь. В данном случае истец выполняет оплату за проживание и коммунальные услуги для жилого помещения. Подтверждением этому являются квитанции о коммунальных платежах и справка об отсутствии задолженности по ним.

• «Горячие» докумнеты
• Кодексы и наиболее востребованные законы
• Обзоры законодательства
  • Федеральное законодательство
  • Региональное законодательство
  • Проекты правовых актов и законодательная работа
  • Другие обзоры
• Календари
• Формы документов
• Полезные рекомендации

Зачем нужна справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

При заключении сделок с недвижимостью очень важно убедиться в отсутствии задолженностей за коммунальные платежи. Иначе покупатели могут столкнуться с неприятной ситуацией, когда у них не будет доступа к воде или электричеству. Между тем, продавец не обязан предоставлять справку о задолженностях по закону, но ее все равно часто требуют банки, агентства недвижимости и другие участники сделки. В любом случае наличие такой справки обеспечивает безопасность покупателя. Это информационный документ, который может понадобиться в следующих случаях:

• При покупке или продаже квартиры, комнаты в коммуналке или жилого дома. Регистрирующий орган может запросить такую справку.
• При приватизации жилья. Если есть задолженность, процедура приватизации не будет проведена до полного ее погашения.
• Если у собственников имеются задолженности, помощь по подаче заявки на субсидию по уменьшению коммунальных платежей может быть отклонена.
• Оформление ипотеки или другого залога часто требует предоставления справки о полном погашении всех коммунальных платежей.
• Проверка наличия задолженностей является интересом наследника при вступлении в наследство. Риск получить квартиру с большими долгами, которые перейдут на плечи нового собственника, существует.
• При разводе также происходит раздел квартиры, включая и распределение задолженностей между супругами.
• Оформление опеки, попечительства или усыновления ребенка может потребовать предоставления справки опекунским органам для оценки жилищных условий и финансовой состоятельности родителей.
• Часто справка может потребоваться судебным органам при рассмотрении дел о недвижимости.

Как выглядит справка об отсутствии задолженности по ЖКХ

Существует разнообразие способов оформления справки на законодательном уровне, поэтому возможно составление ее в произвольной форме. Однако важно отметить, что справка должна быть оформлена на бумаге и заверена подписью ответственного лица и печатью (при наличии).

Справка об отсутствии задолженности должна содержать следующую информацию:

• информация о получателе справки – ФИО собственника;
• адрес помещения, по которому требуется справка;
• период проверки – дата, до которой у собственника отсутствуют задолженности;
• дата выдачи справки;
• данные организации, выдавшей справку – название, адрес, контактная информация;
• данные лица, выдавшего справку – должность и ФИО ответственного сотрудника.

Справка будет действительна в течение 10-30 дней. После истечения этого времени нужно будет обратиться за повторным получением документа. Подробности о точных сроках уточните в учреждении, которое требует предоставление справки.

Вместо предоставления справки о задолженности по квартире, можно получить выписку с финансово-лицевого счета, которая подтверждает сумму задолженности. В случае отсутствия выписки, в соответствующей графе будет указана сумма задолженности равная «0 рублей». При этом, если имеются долги, справку об отсутствии долгов не выдадут, однако будет возможность получить выписку с финансово-лицевого счета.

Как получить справку об отсутствии задолженности по квартплате

Иметь доступ к этой информации имеют не все заинтересованные лица. Например, покупатель не может самостоятельно запросить документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по квартире у продавца. Получить эту справку могут только следующие лица:

• Собственники помещения.
• Представители собственников на основании доверенности.
• Лица, прописанные в данном помещении.
• Судебные органы.
• Органы опеки.

Вот люди, которые могут подать заявление. Для успешного завершения процедуры, нужно предоставить и другие документы:

• Паспорт или другое удостоверение.
• Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и т.д.).
• Выписка из ЕГРН – ее можно заказать в электронном виде на сайте Госуслуг или Росреестра. Сервис ЕГРН.Реестр создает выписки из ЕГРН с ЭЦП . Если вы хотите быстро проверить недвижимость перед сделкой, обратитесь к нему. Документ будет доставлен на вашу почту через 30 минут или немного дольше, если система перегружена. Некоторым удобнее заказывать выписку с телефона – установите приложение. Документ можно будет открыть прямо с вашего устройства.

Информация на телефоне представлена в удобном и понятном виде

• Для получения справки требуется предоставить показания счетчиков в тот же день, когда был подан запрос.
• Необходимо предоставить квитанции и платежки за коммунальные услуги за последний месяц.

Можно предоставить оригиналы или копии документов. Копию паспорта и договора нужно заверить у нотариуса.