Какие бумаги требуются для оформления ипотеки в Сбербанке на покупку жилья

Необходимые документы для получения ипотечного кредита Сбербанка РФ (при покупке квартир на вторичном рынке, в новостройках, в строящихся домах и загородной недвижимости):

• Для физических лиц
• Документы, которые также предоставляются предпринимателями без юридического лица
• Документы, связанные с предоставляемым залогом
  • При использовании квартиры в качестве залога
  • При использовании нежилых помещений в качестве залога
  • При использовании земельных участков в качестве залога
  • При использовании транспортных средств в качестве залога
  • При использовании ценных бумаг в качестве залога
  • При использовании мерных слитков драгоценных металлов в качестве залога
  • При использовании незавершенных строительных объектов в качестве залога

  Для физических лиц

  • Анкета-заявление (на специальном бланке Банка).
  • Копия паспорта Заемщика, его поручителя и/или Залогодателя (предъявить оригинал).
  • Для кредитов свыше 200000 рублей — справка по форме 2-НДФЛ (кроме сотрудников государственных и муниципальных предприятий).
  • Для кредитов свыше 200000 рублей — обязательно предоставить поручительство супруга(-и).

  Документы, подтверждающие размер доходов и удержаний Заемщика и его Поручителя:

  • Для работающих — справка предприятия, на котором трудоустроены Заемщик и его Поручитель за последние 6 месяцев (на специальном бланке Банка).
  • Персональные документы, подтверждающие доходы, для ИП: справка от предприятия, на котором работает Заемщик и его Поручитель, за последние полгода (на бланке Банка), справка о доходах по форме 2-НДФЛ, трудовой договор, зарегистрированный в Администрации;
  • Для военнослужащих: копия контракта о прохождении военной службы (кредит предоставляется на срок не превышающий действие контракта), справка из воинской части за последние полгода (на бланке Банка);
  • Документы для пенсионеров: пенсионное удостоверение и справка из отделения Пенсионного Фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию.

  Документы, дополнительно предоставляемые предпринимателями без образования юридического лица

  • Свидетельство о государственной регистрации предпринимателя без создания юридического лица;
  • Оригинал или нотариально заверенная копия разрешения (лицензии) на осуществление определенных видов деятельности, если такие виды деятельности требуют лицензирования согласно действующему законодательству;
  • Налоговую декларацию;
  • Для предпринимателей без создания юридического лица, уплачивающих налоги в соответствии с главой 26.2 НК РФ «Упрощенная система налогообложения» — за прошедший календарный год и последний отчетный период;
  • Для тех, кто ведет бизнес без регистрации юридического лица и уплачивает налоги по системе единого налога на вмененный доход для определенных видов деятельности согласно главе 26.3 Налогового кодекса РФ, необходимо предоставить данные за два последних налоговых периода.
  • Те, кто ведет бизнес без регистрации юридического лица и уплачивает налоги по упрощенной системе налогообложения в соответствии с главой 26.2 НК РФ, должны предоставить книгу учета доходов и расходов за последние шесть месяцев.

  При залоге квартиры

  1. Документы, подтверждающие государственную регистрацию права на жилое помещение, включая свидетельство и другие документы;
  2. Документы, удостоверяющие собственность на жилое помещение, такие как договор передачи, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения и др.;
  3. Технический паспорт, содержащий необходимые сведения о жилом помещении;
  4. План этажей дома, на котором расположено жилое помещение, с указанием его площади;
  5. Разрешительные документы, выданные государственными органами для строительства, включая согласованную проектно-сметную документацию и другие документы;
  6. Постановление (акт) о вводе жилого дома в эксплуатацию;
  7. Справка о стоимости объекта от БТИ или другого учреждения, осуществляющего технический учет недвижимости;
  8. Копия финансового лицевого счета;
  9. Выписка из домовой книги.
  10. Требуются документы, подтверждающие отсутствие долгов по обязательным платежам, такие как справка о не задолженности за коммунальные услуги, справка об уплате земельного налога и другие;
  11. Необходима выписка из Единого реестра прав ограничений и обременений прав собственника на жилое помещение, таких как ипотека, аренда, арест, полученная из органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП);
  12. Требуется нотариально удостоверенное согласие всех собственников и супруги(ов) на залог жилого помещения; в случае наличия несовершеннолетних в семье также требуется соответствующее разрешение от органов опеки и попечительства (в соответствии с требованиями действующего законодательства);
  13. Требуется оценка независимого эксперта;
  14. Требуются правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено жилое помещение.

  При залоге нежилых помещений

  • Документы, которые подтверждают право собственности на жилое помещение: соглашение о передаче, соглашение о покупке-продаже, соглашение о мене, соглашение о дарении и так далее;
  • Сертификат о государственной регистрации права и так далее;
  • Технический паспорт;
  • План этажа здания, в котором указано расположение жилого помещения, с указанием его площади;
  • Справка о стоимости объекта от БТИ или другого органа, который ведет технический учет недвижимости;
  • Выписка из Единого реестра прав об ограничениях (обременениях) правовладельца на жилое помещение (ипотека, аренда, арест и так далее) от органов, которые осуществляют государственную регистрацию прав на недвижимость и сделки с ней (ЕГРП);
  • Оценка независимого эксперта;
  • Документы, подтверждающие залог земельного участка, где находится нежилое помещение.

  При залоге земельных участков

  • Необходимо предоставить документы, которые подтверждают ваше право собственности или аренды на земельный участок.
  • Также требуется предоставить выписку из земельного кадастра.
  • И не забудьте получить выписку из Единого реестра прав, которая содержит информацию об ограничениях или обременениях прав собственника на жилое помещение, таких как ипотека, аренда, арест и другие. Эта информация можно получить в органах, ответственных за государственную регистрацию прав на недвижимость и сделки с ней (ЕГРП).

  При залоге транспортных средств

  • Документ, удостоверяющий личность и регистрацию транспортного средства;
  • Оценка, проведенная специалистом или страховой полис.

  При залоге ценных бумаг

  • Удостоверение владения передаваемыми в залог ценными бумагами (выписка из депозитария или выписка из счета в реестре, или сертификаты ценных бумаг).

  При залоге мерных слитков драгоценных металлов

  • Продукция текущей марки представлена мерными слитками;
  • Завод-изготовитель выдает сертификаты на предоставляемые им товары.

  При залоге объектов незавершенного строительства

  • Документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
  • Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или принадлежность земельного участка по другому основанию;
  • Разрешение на строительство;
  • Проектно-сметная документация;
  • Документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства;
  • Справка о стоимости объекта от БТИ или другого органа, занимающегося техническим учетом недвижимости;
  • Выписка из Единого реестра прав ограничений (обременений) собственника на жилую площадь (ипотека, аренда, арест и т.д.) от органов, занимающихся государственной регистрацией прав на недвижимость и сделок с ней (ЕГРП);
  • Оценка независимого эксперта;

  Документы на недвижимость: какие потребуются для ипотеки и где их получить

  Теперь, когда вам уже одобрили ипотеку от СберБанка, и вы выбрали недвижимость, успех уже рукой подать!

  Чтобы продолжить двигаться к цели, вам нужно подготовить документы для банка, чтобы получить одобрение на покупку недвижимости. Мы расскажем, какие документы потребуются, зачем они нужны и где их можно получить.

  Список документов, необходимых для банка

  Зайдите в свой личный кабинет на сайте Домклик, найдите вашу одобренную ипотеку и заполните небольшую анкету. Список требуемых документов будет сформирован автоматически на основе ваших ответов.

  Вы также можете пройти анкетирование и получить список документов для одобрения недвижимости через мобильное приложение Домклик.

  Зачем нужна проверка документов и одобрение недвижимости?

  Когда вы решаете купить недвижимость через ипотеку, она будет оставаться в залоге у банка до полного погашения кредита. Поэтому банку необходимо убедиться, что с этой недвижимостью все в порядке.

  Для этой цели банк тщательно проверяет все необходимые документы, касающиеся данного объекта недвижимости, и принимает решение — готов ли он предоставить вам именно на этот объект кредит для покупки.

  Именно это является процессом рассмотрения или одобрения недвижимости. Без этого процесса невозможно получить ипотечный кредит.

  Где можно получить документы на недвижимость

  Выписка ЕГРН с информацией о документах основания

  • Данный документ содержит информацию о том, какой именно документ является основанием для собственности и его регистрационный номер
  • Срок действия: бессрочный
  • Где получить: у собственника недвижимости
  • Где получить копию документа: продавец может обратиться в МФЦ и заказать выписку от ЕГРН самостоятельно. Выписка должна включать информацию о наименовании основных документов.

  Свидетельство о праве собственности

  • Данный документ содержит информацию о виде основного документа и его номере регистрации.
  • Срок действия: неограниченный
  • Где получить: у владельца недвижимости
  • Где получить копию документа: продавец может обратиться в МФЦ и заказать выписку от ЕГРН самостоятельно. Выписка должна включать информацию о наименовании основных документов.

  Оценочный отчет

  • Оценочный отчет необходим банку для определения рыночной стоимости недвижимости. На основе рыночной стоимости недвижимости рассчитывается минимальный первоначальный взнос.
  • Срок действия: 6 месяцев
  • Место получения: необходимо заказать отчет об оценке в личном кабинете Домклик

  Заявление о приватизации

  • Документ выдается администрацией района собственнику объекта и содержит информацию о прописанных на момент приватизации или о лицах, участвовавших в приватизации
  • Срок действия: неограничен
  • Место получения: собственник недвижимости обращается в администрацию района или населенного пункта

  Отказ от приватизации

  • Документ выдается администрацией района собственнику объекта и содержит информацию о том, что одно из проживающих лиц отказалось от приватизации
  • Срок действия: неограничен
  • Место получения: собственник недвижимости обращается в администрацию района или населенного пункта
  • Выписка о прописке в квартире выдается собственникам объекта жилого фонда через ТСЖ или управляющую компанию. Она содержит информацию о том, кто и когда был зарегистрирован в данной квартире. Важно отметить, что в некоторых регионах РФ данная выписка может не выдаваться.
  • Срок действия выписки о прописке составляет 30 дней.
  • Выписку о прописке можно получить в ТСЖ или управляющей компании.

  Согласие органов опеки на продажу или залог

  • Документ согласия органов опеки на продажу или залог выдается собственникам объекта в органах опеки и попечительства. Для получения данного документа необходимо написать соответствующее заявление в органах опеки.
  • Срок действия согласия органов опеки на продажу или залог составляет 30 дней.
  • Документ согласия органов опеки на продажу или залог можно получить в органах опеки и попечительства.

  Нотариальная доверенность на продажу недвижимости

  • Документ нотариальной доверенности на продажу недвижимости предоставляется в банк исключительно в виде цветного скана.
  • Адрес объекта недвижимости, его описание, полномочия на подписание основного договора, представление интересов продавцов в органах регистрации прав, и минимальная цена продажи — все это должно быть указано в доверенности.
  • Срок действия доверенности указывается в ней же.
  • Где получить доверенность: у нотариуса.

  Нотариальная доверенность для покупки недвижимости

  • Документ необходимо предоставить в банк только в цветном скане.
  • В доверенности должны быть указаны: полномочия на заключение кредитного договора, передачу недвижимого имущества в залог, максимальную сумму и срок кредита, а также диапазон процентных ставок.
  • Срок действия указан в самой доверенности.
  • Где получить: у нотариуса

  Документ основания

  • Это бумага, которая подтверждает право продавца на собственность объекта недвижимости
  • В качестве документа-основания может выступать: договор купли-продажи, договор долевого участия, договор цессии, договор приватизации, договор дарения, договор наследования
  • Срок действия: не ограничен
  • Где получить: у продавца недвижимости
  • Где получить копию документа: продавец может обратиться в МФЦ для получения заверенной копии документа

  Проект договора купли-продажи или предварительный договор купли-продажи

  • Данный документ составляется совместно покупателем и продавцом и отражает все нормы жилищного законодательства
  • Срок действия: не ограничен
  • Откуда взять: есть возможность заказать в банковском учреждении или предоставить лично

  Документы для оформления ипотеки в Сбербанке

  В Сбербанке для оформления ипотеки необходимо предоставить определенный набор документов, который включает подтверждение личности и трудоспособности заемщика. В зависимости от этапа процесса, от подачи заявки до получения подтверждения о выдаче кредита, могут потребоваться различные документы. Чтобы ознакомиться с полным перечнем необходимых документов, рекомендуется подробнее изучить информацию на сайте банка.

  Мнение эксперта

  Иванов Михаил Сергеевич

  Первый шаг при обращении в банк для получения ипотеки — подача заявки. Чтобы заявка была рассмотрена, необходимо предоставить набор минимальных документов. Среди них:

  • Заполненная анкета-заявление, которую можно получить в отделении банка или на его сайте;
  • Необходимо иметь паспорт заявителя, в котором должна быть отметка о его постоянной регистрации по области и району, которые относятся к банковскому отделению, в которое будет подана заявка.
  • Есть возможность предоставить документ, помимо паспорта, который может подтвердить личность заявителя. Возможны следующие варианты:
  • права;
  • удостоверение военнослужащего (для контрактников);
  • военный билет;
  • страховое свидетельство от ПФР;
  • удостоверение служащего федеральных органов власти;
  • заграничный паспорт.

  Необходимо предоставить копии или сканы в зависимости от вида обращения. При посещении банковского отделения также требуется иметь с собой оригиналы предоставленных копий.

  Требования при подтверждении доходов гражданина

  Для получения одобрения заявки необходимо обязательно подтвердить наличие стабильного дохода, который может быть получен от работы или других источников. Важно убедиться, что у гражданина есть достаточные средства или доходы для покрытия суммы, подлежащей оплате, с учетом всех обязательств. Для этого требуется предоставить следующие документы:

  • Заявление – стандартная анкета Сбербанка, заполненная клиентом;
  • Паспорт гражданина РФ с регистрацией, допускается предоставление паспорта созаемщика;
  • Если гражданин обращается в отделение, находящееся в другом регионе, и использует временную регистрацию, требуется предоставить подтверждение официальной регистрации по месту временного проживания;

  Обратите внимание на условие, связанное с предъявлением документов, подтверждающих занятость и платежеспособность. В данном случае акцент делается на наличие следующих возможных документов:

  • Копия физической трудовой книжки или возможность доступа к ЭТК согласно новому порядку ведения трудовых книжек;
  • Документ, содержащий информацию из Трудового кодекса, полученный на рабочем месте с отметкой о регистрации и соответствующими печатями;
  • Репродукция контракта, заключенного на работу;
  • Подтверждающий документ в форме 2-НДФЛ
  • Для подтверждения регулярного получения средств в виде компенсации, пенсионных и других начислений, можно предоставить выписку из ПФР или из другой структуры.
  • Юридическим лицам допускается предоставление декларации из налоговой.

  Обратите внимание, для подтверждения платежеспособности можно использовать документы, которые свидетельствуют о наличии нескольких источников доходов. Например, копию трудовой договор, подтверждающую наличие рабочего места и зарплаты, а также выписку из ПФР, подтверждающую получение пенсии или пособия по инвалидности при наличии таких.

  Для сотрудников Сбербанка или лиц, у которых есть зарплатные карты, обслуживаемые банком, дополнительные данные о платежеспособности не требуются. При подаче заявки нужно указать использование карты, и решение будет приниматься на основании данных, имеющихся у банка.

  Что нужно для случаев, когда привлекается иное имущество в качестве залога

  Сбербанк предоставляет возможность получения кредита с использованием другого залогового имущества, кроме недвижимости, которая приобретается в ипотеку. Для этих случаев требуется предоставить следующие документы для оформления ипотеки на квартиру:

  • Свидетельство о владении и правах на другое залоговое имущество — это может быть свидетельство о праве собственности на недвижимость;

  

  1. Необходимо предоставить определенные документы после одобрения заявки на кредит.
  2. Приобретаемое жилое помещение требует предоставления соответствующих документов, так как оплата будет осуществляться с помощью кредита.
  • Необходимо предоставить выписку о проведении первоначального взноса или другое подтверждение.

  Обратите внимание: иное имущество, которое вы хотите использовать в качестве залога, должно иметь стоимость, соответствующую или превышающую сумму, предоставляемую банком. Кроме того, вы должны быть единственным владельцем имущества или иметь права на определенную его долю. Банк проводит оценку стоимости исходя из текущей рыночной стоимости этого имущества.

  Сбербанк оставляет за собой право изменять список требуемых документов в зависимости от условий кредитования и выбранного имущества. Дополнительную информацию можно получить на официальном сайте Сбербанка или в ближайшем отделении.

  Дополнительные документы для участников программы «Молодая семья»

  В рамках государственной и банковской программы «Молодая семья» существует ряд удобных условий для погашения кредита. Чтобы воспользоваться этими преимуществами, нужно предоставить следующие документы:

  • Свидетельство о заключении брака;
  • Свидетельство о рождении ребёнка;
  • В случае, если родители заемщика будут участвовать в оплате кредита, необходимо предоставить подтверждающие документы о родстве.

  Что нужно для использования материнского капитала

  Программа «Ипотека плюс материнский капитал» позволяет использовать сертификат о наличии материнского капитала для полного или частичного погашения займа. Для участия в программе необходимо предоставить следующие документы:

  • Копию сертификата на материнский/семейный капитал
  • Справка или выписка из ПФР остатка средств на счету по сертификату. Справка может быть представлена после одобрения заявления по кредиту, в течение 90 дней.

  Мнение эксперта

  Иванов Михаил Сергеевич

  Обратите внимание, перечни необходимых документов могут изменяться в соответствии с политикой банка. Поэтому, перед выполнением действий, необходимо обратиться за консультацией на сайте или в отделении банка.

  Программа	Ставка от %
  Господдержка	8%
  Новостройки (приобретение строящегося жилья)	15,6%
  Готовая недвижимость (на вторичном рынке)	15,6
  Рефинансирование ипотеки других банков	6%
  Ипотека для семей с детьми	6%
  Строительство жилого дома	от 6%
  Военная ипотека	—
  Кредит на гараж (машино-место)	16,1%
  Ипотечный калькулятор Сбербанка

  

  Заполните анкету и предоставьте необходимые документы в офисе банковского учреждения.

  Документы для получения ипотеки в СберБанке

  

  В современных условиях многие молодые семьи сталкиваются с проблемой отсутствия собственного жилья. Раньше единственным вариантом было долгое накопление, часто с поддержкой родственников. Однако сегодня главенствующим становится ипотечное кредитование.

  Если обратиться в банк, можно быстро получить необходимую сумму и приобрести квартиру или дом для проживания уже сейчас. Оплата же будет осуществляться в долгосрочной перспективе. Важно отметить, что ипотечный кредит имеет свои особенности.

  В первую очередь это касается его большого размера и продолжительности. Поэтому многие граждане предпочитают сотрудничать с крупными и надежными банками. В связи с этим вопрос о том, какие документы потребуются для ипотеки в СберБанке, остается актуальным.

  

  Какие документы для ипотеки в СберБанке потребуются – общий перечень

  Сегодня множество банков предлагают ипотечное кредитование с различными условиями. Одним из таких банков является СберБанк, который отличается своей надежностью и крупным размером активов. Благодаря тому, что СберБанк был учрежден Центральным банком РФ, он поддерживает государственные программы и предоставляет льготные условия для некоторых граждан.

  В связи с этим, для оформления ипотеки в СберБанке потребуются определенные документы. Такое государственное участие в управлении банком позволяет предложить клиентам более выгодные условия кредитования, включая ипотечное кредитование.

  Ипотека на вторичное жилье в СберБанке имеет лицензию № 1481.

  Годовая процентная ставка составляет 16.7 — 20.8%.

  Сумма кредита может быть до 100 млн, а срок погашения — до 30 лет.

  Хочу получить кредит.

  Основываясь на том, какие документы требуются в СберБанке для ипотеки на квартиру, можно подготовиться к подаче заявления на кредит в любом другом банке, основной перечень будет отличаться минимально.

  Условно список документов можно разделить на две категории:

  • документы, связанные с потенциальным клиентом и отражающие его платежеспособность;
  • документы, характеризующие приобретаемый объект недвижимости.

  В первую очередь в СберБанке требуется заполненная анкета на ипотеку, а также паспорт, справка о доходах и с места работы.

  

  Если заинтересованы в финансовом положении и личных данных заемщика, то полная информация о квартире или доме, который планируется приобрести, обусловлена тем, что недвижимость выступает в качестве залогового имущества при ипотеке. Если условия ипотечного кредита предусматривают, что клиент предоставляет в качестве залога другой объект (имеются специальные предложения, в которых кредит выдается под залог уже имеющейся недвижимости), то все необходимые документы нужно собрать на этот объект. В первую очередь это свидетельство о государственной регистрации права собственности и выписка из единого государственного реестра (заказывается в МФЦ или в представительстве Росреестра).

  Кредит «Господдержка»

  СберБанк, Лиц. № 1481

  8 — 9%

  годовых

  до 6 млн

  до 30 лет

  Получить кредит

  • свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  • выписка из единого государственного реестра (заказывается в МФЦ или в представительстве Росреестра);

  

При продаже или залоге жилья, когда владелец состоит в браке, необходимо представить банку нотариально заверенное согласие супруга или супруги. Если в семье есть несовершеннолетние дети, то органы опеки должны оформить свое согласие на сделку в письменной форме. Интересные вопросы возникают также при выкупе общей долевой собственности.

Также рекомендуем ознакомиться с:

В случае, когда общий доход супругов не достаточен для одобрения кредита нужной величины, есть возможность привлечения созаемщиков или поручителей. В таком случае их заработок также будет учтен, и все вы будете нести ответственность перед банком вместе. Важно отметить, что каждый из созаемщиков должен предоставить банку полные данные о себе (как минимум паспорт, справка о доходах, справка с работы).

Документы для получения ипотеки в Сбербанке

Для оформления ипотечного кредита потребуются определенные документы. Банк, анализируя предоставленные документы заявителя, принимает решение о выдаче кредита. Состав документов может значительно различаться в зависимости от выбранного типа ипотечного продукта, вида занятости, уровня дохода, наличия семьи и поручителей.

Кроме того, для некоторых клиентов банк может устанавливать особые требования по документам.

Какие документы нужно предоставить?

Стандартный перечень документов

Дополнительные требования к документам

Расширенный список документов

Обязательные документы по недвижимости

Какие документы потребуются?

В Сбербанке для получения ипотеки требуется предоставить стандартный набор документов, который является основным. Однако, в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, особенно если у клиента имеется неблагоприятная кредитная история и банк хочет застраховаться.

При оформлении не стандартного ипотечного продукта, например, программы «Молодая семья», также требуются документы из расширенного перечня.

Стандартный пакет

Документы, включенные в стандартный пакет:

1. Анкета абитуриента. Ее можно получить в банке либо скачать с сайта финансовой организации и предварительно заполнить.
2. Паспорт потенциального заёмщика. Обязательно наличие отметки о регистрации. В определенных случаях возможно получение кредита без места прописки, например, при временной регистрации, но каждая такая ситуация рассматривается отдельно.
3. Удостоверение личности, которое подтверждает личность клиента. Возможно предоставление военного билета, служебного удостоверения (для сотрудников органов или военных), а также водительского удостоверения. Если ничего из перечисленного не имеется, подойдет заграничный паспорт или страховое свидетельство (СНИЛС).

Все упомянутое выше применимо практически в любой ситуации, поскольку банк предполагает, что у человека обязательно должны быть эти документы. Если какого-то документа нет (например, второго документа для подтверждения личности), этот вопрос также будет рассматриваться отдельно. Кроме того, если банк считает, что клиент должен подтвердить свой доход, ему потребуется справка 2 или 3 НДФЛ.

Если у потенциального заемщика уже есть оформленная в Сбербанке зарплатная карта, то процесс подтверждения доходов становится еще более простым. Банк самостоятельно получает выписку и составляет справку на основании своих данных. Однако, важно, чтобы клиент не получал зарплату другим способом, так как банк не сможет использовать эту информацию без дополнительных документов.

Пенсионерам потребуется предоставить справку из государственных органов власти о ежемесячном доходе. Кроме того, если имеются официальные дополнительные источники дохода, необходимо предоставить соответствующие документы отдельно.

Например, если у клиента имеется недвижимость, которую он сдает в аренду, потребуется предоставить договор аренды.

Расширенный перечень

Для каждой конкретной ситуации, которая связана с уникальными продуктами банка, необходимо представление дополнительных документов. Обычно, в случае с продуктами, которые полностью зависят только от банка, перечень требуемых документов практически не изменяется. Но вот для продуктов, в которых участвует государство (например, при использовании материнского капитала для получения ипотечного кредита), потребуется предоставить дополнительную документацию.

Для программы “Молодая Семья”

Для получения ипотеки по программе «Молодая Семья», помимо обычных документов, также необходимо предоставить следующие:

1. Свидетельство о рождении ребенка (в зависимости от количества детей).
2. Свидетельство о заключении брака. Возможно его не требование, если заемщик оформляет кредит без супруга/супруги.

К примеру, это может быть паспорт, свидетельство о рождении заемщика и справка 2-НДФЛ.

Для ипотеки с материнским капиталом

1. Сертификат на материнский капитал может быть оформлен как на супруга, так и на супругу.
2. Справка из Пенсионного фонда об остатке на счету капитала может быть предоставлена не сразу, а в течение трех месяцев с момента получения одобрения банком. Стоит помнить, что срок действия данного документа составляет 30 дней, поэтому его заказывать заранее не имеет смысла.

Чтобы получить ипотеку с государственной поддержкой, вам потребуется предоставить набор документов, который практически идентичен стандартному списку. Однако, помимо этого, вам нужно будет предоставить свидетельство о рождении всех ваших детей и, что не менее важно, подтверждение их гражданства Российской Федерации, если эта информация отсутствует в свидетельстве о рождении. Также вам потребуется предоставить брачный контракт, если вы заключали его с вашим супругом.