Для того чтобы узнать, включен ли адрес вашего дома в перечень объектов федеральной программы «Жилье и городская среда» и определиться с его статусом, в том числе по вопросу сноса в связи с аварийностью, вам необходимо указать его точный адрес.

Государство осуществляет переселение граждан из аварийных жилых домов в России в рамках амбициозного национального проекта под названием «Жилье и городская среда». Этот процесс тесно контролируется Федеральным законом № 185-ФЗ, Жилищным кодексом и различными региональными программами. Каждый субъект Российской Федерации разрабатывает свою собственную программу переселения и устанавливает соответствующие графики, в результате чего эта информация передается в федеральный реестр. Исходя из таких данных, государство выделяет финансовые ресурсы регионам для успешной реализации данного проекта.

Какое жилье может быть признано аварийным?

Жилищные помещения обознаются как аварийные в ситуациях, когда:

Наблюдается деформация основания, несущих элементов и стен, что может привести к разрушению сооружения.
получил повреждения в результате возгорания, взрывного разрыва, аварийной ситуации;
Местоположение данного объекта находится в районе, где существует опасность возникновения инцидента технологического характера.
Данный участок земли подвержен ежегодному затоплению из-за наводнения, существует опасность возникновения обвалов, снежных обрушений и ливневых потоков.

Отсутствие горячей воды и централизованной канализации в небольшом доме с одним или двумя этажами не является достаточным основанием для классификации его как аварийного.

Какой орган уполномочен признать многоквартирный дом аварийным?

Определить непригодность жилого помещения согласно законодательству могут только специальные комиссии на муниципальном или городском уровне.

Как признать дом аварийным?

Для того чтобы дом был официально признан аварийным, владелец должен обратиться в местную администрацию и предоставить соответствующее заявление вместе с необходимыми документами. После получения заявки, Межведомственная комиссия (МВК) формируется для проведения экспертизы и принятия решения о состоянии жилья — пригодном или непригодном. Отправить заявление на признание дома аварийным можно через Госуслуги или МФЦ.

Как проходит расселение из аварийных домов?

Что следует делать с собственниками после того, как дом признан аварийным? Решение о расселении его собственников и нанимателей принимается на основании решения межведомственной комиссии о непригодности для проживания жилья. Владельцу квартиры предоставляется жилье такой же площади и количеством комнат в том же населенном пункте, либо он может получить компенсацию в денежном эквиваленте. Наниматели по договору социального найма имеют право только на предоставление жилого помещения.

Какие документы необходим собрать для переселения?

Список необходимых документов для выселения из аварийного жилья:

Возможны два варианта перефразировки данного текста:1. Нотариально заверенные бумаги, подтверждающие право собственности на жилой объект (выписка из Единого государственного реестра недвижимости, договор аренды в социальной сфере).2. Документация, подтверждающая владение жилым помещением (выписка из ЕГРН, договор аренды социального назначения).
концепция строительства помещения;
документ, содержащий информацию о технических характеристиках здания;
Экспертная комиссия пришла к выводу о несоответствии безопасности данного объекта.
Другие требуемые паперы.

Можно ли продать квартиру в аварийном доме?

Да, это реально осуществимо. Однако владелец жилого объекта, который находится в аварийном состоянии, должен явно информировать потенциального покупателя о текущем состоянии дома и о принятом решении о его непригодности для проживания. Как правило, приобрести квартиру в таком здании все равно возможно. Ни одно законодательство не ограничивает возможность совершения такой сделки.

В чем состоит разница между ветхим и аварийным жильем?

Жилье, которое получило статус ветхого износа на 70%, не представляет опасности для жильцов, так как несущие конструкции не подвержены риску обрушения. Люди, проживающие в таком устаревшем доме, ожидают расселения и занимают последние места в списке очередности.

Аварийным считается здание, в котором степень износа составляет 75-80%. В таких помещениях нарушена целостность несущих перекрытий, фундамента и опор. Проживание в таком жилье представляет угрозу безопасности, поэтому резидентов аварийных зданий в первую очередь пытаются переселить.

Сроки расселения из аварийного жилья

Владельцы и арендаторы непригодного для проживания жилья, имеют вполне обоснованную задачу: сколько времени займет эвакуация жильцов, если дом признан аварийным? Законом установленный срок составляет не более года. В случае риска обрушения здания, жильцам необходимо покинуть его в течение одних суток. В некоторых ситуациях срок эвакуации может быть продлен до 5 суток.

На что могут рассчитывать собственники аварийного жилья?

Давайте рассмотрим, что предусмотрено законом для собственника при сносе дома. Если дом является аварийным и подлежит сносу, то его владелец имеет право на два варианта компенсации:

новое жилье, расположенное в этой же местности;
Выплата компенсации в форме денежного вознаграждения за жилье и возмещение издержек на переезд.

Проблема первого варианта заключается в том, что ожидание нового жилья может быть долгим и очередь может быть очень длинной. Часто этот процесс занимает много лет. Во втором случае собственнику будет начислена сумма, соответствующая рыночной стоимости жилья. Эта сумма может быть незначительной и может быть недостаточной для покупки нового дома или квартиры.

Как узнать, что дом признан аварийным?

Информацию о классификации жилого помещения как аварийного можно получить на нашем онлайн-ресурсе. Для этого необходимо указать адрес многоквартирного дома в соответствующем поле поиска и отправить запрос на получение данных. На нашем портале содержится исчерпывающая информация о состоянии жилого фонда. Здесь вы найдете список домов, которые должны быть снесены до 2025 года.

Многие владельцы старого жилья интересуются, где можно найти информацию о сносе своего дома. Подобная информация, а также другие подробности о непригодных для проживания жилых объектах, можно найти на информационном портале «Реформа ЖКХ». На этом ресурсе представлен полный перечень аварийных домов с указанием точных адресов, в которых жители подлежат расселению или уже были переселены.

Существует еще два дополнительных варианта получить сведения о безопасности жилого помещения: запросить выписку из ЕГРН и обратиться в жилищную службу администрации муниципалитета.

Этот онлайн-ресурс посвящен проекту, основанному на общественных инициативах, который направлен на изучение деятельности управляющих компаний и товариществ собственников жилья, а также на поиск информации о недвижимости в России. Важно отметить, что предоставленная информация имеет исключительно ознакомительный характер и может отличаться от реальной ситуации. Материалы на сайте были собраны на основе открытых баз данных и веб-сайтов, а также благодаря вкладу пользователей, добавивших свою информацию.

Узнайте, как проверить статус вашего дома: аварийный или ветхий, и какие документы вам нужны для этого

Если на муниципальных онлайн-платформах нет информации о состоянии моего жилища, как мне определить, является ли оно аварийным или старым? К кому я должен обратиться, чтобы узнать статус своего дома и какие документы мне следует предоставить?

Советуем прочитать: УК РФ Статья 290. Получение взятки

Владлен находится в столице России — Москве.2023-02-25Тема: Законодательство о жилищных вопросах1. Область применения: Жилищные аспекты законодательства2. Сфера действия: Законы, регулирующие проблемы жилищного фонда3. Жилищное право: Правовые нормы, направленные на регулирование жилищных отношений4. Нормативное регулирование в сфере жилищного законодательства5. Основные положения законодательства о жилых помещениях6. Вопросы жилищного права и их законодательное регулирование7. Проблематика жилищного права и их юридическое решение8. Жилищное законодательство: Основные принципы и нормы9. Разделение прав и обязанностей между собственниками жилых помещений10. Права жильцов и их защита в соответствии с законодательством.Возможно, вы неформально просите перефразировать текст, чтобы он стал уникальным, используя русский язык, и просите меня не использовать переводчики или другие источники. Однако, в данном случае перефразировка текста «121 1» не представляет смысла. Можете предоставить более подробную информацию или другой текст, который нужно перефразировать?

Ответы юристов (1)

уникальный:Ярослав Артемьев

Ярослав Артемьев — профессиональный юрист, проживающий в Москве.На интернет-платформе прошло уже 1826 днейУ меня есть 5193 уникальных перефразированных текста с рейтингом 10.

Для определения статуса дома, будь то аварийный или ветхий, следует обратиться в местный орган исполнительной власти, отвечающий за жилищно-коммунальное хозяйство, или в управляющую компанию, осуществляющую управление данной постройкой. Информация о классификации дома является конфиденциальной и может быть предоставлена только заинтересованным сторонам. Для получения таких сведений необходимо обратиться в соответствующий орган или компанию с письменным заявлением и предоставить документы, подтверждающие ваше право на получение указанной информации.

В свете грядущих перемен в 2025 году, намечаются новые вызовы и возможности. Ориентироваться на прогресс и инновации становится все более важным. В ближайшие годы ожидается активное развитие технологий, которые повлияют на все сферы жизни. Необходимо готовиться к изменениям и адаптироваться к новым условиям. Ключевым фактором успеха будет гибкость, творческий подход и умение использовать новые возможности. Только те, кто готов принять вызовы будущего, смогут достичь высоких результатов и оставаться на передовой пути развития.Ярослав Артемьев — профессиональный юрист, проживающий в Москве.На интернет-платформе прошло уже 1826 днейУ меня есть 5193 уникальных перефразированных текста с рейтингом 10.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в соответствующие государственные органы, которые занимаются выдачей разрешений на эксплуатацию жилых домов и обслуживание жилищно-коммунального хозяйства в вашем населенном пункте. Например, это может быть управляющая компания, организация, отвечающая за эксплуатацию жилья, или местное управление жилищно-коммунального хозяйства.

Сначала необходимо обратиться в офис местного жилищно-коммунального хозяйства и ознакомиться с процедурой определения статуса здания (аварийное, старое, действующее и т. д.), а также с документами, необходимыми для решения данного вопроса. Для подтверждения статуса здания может потребоваться предоставление следующих документов:

документ, удостоверяющий личность и место проживания
документ, содержащий информацию о технических характеристиках здания;
документальное зафиксирование осмотра здания
Окончательный вывод относительно инженерного состояния (по необходимости).

Дополнительные сведения, которые могут понадобиться от обитателей жилого дома, включают информацию о повреждениях, трещинах или других внешних дефектах, которые могут свидетельствовать о текущем состоянии здания.

Важно отметить, что в каждом регионе возможны различия в подходе к данной проблеме, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к местным органам государственной власти или юридическим специалистам.

В 2025 году, 25 февраля в 23:56:08, пожалуйста, переформулируйте текст, сделав его уникальным, используя русский язык. Выходные данные должны быть приведены ниже.Ярослав Артемьев — профессиональный юрист, проживающий в Москве.На интернет-платформе прошло уже 1826 днейУ меня есть 5193 уникальных перефразированных текста с рейтингом 10.

Для решения данной проблемы рекомендуется обратиться к действующему законодательству, а именно к Федеральному закону «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ, а также к законодательству субъекта Российской Федерации, где расположен интересующий объект недвижимости. Конкретные статьи, которые требуется применить, следует определить с учётом особенностей данного случая.

Возьмем текст и применим к нему различные техники перефразирования, чтобы сделать его уникальным. Необходимо помнить, что использование собственного языка и вариативности в выражении идей является ключом к созданию оригинального контента. Чтобы достичь этого, мы можем изменить структуру предложений, заменить синонимы, переписать их в активной форме, добавить дополнительные детали и примеры, а также использовать свои собственные мысли и опыт. В результате получим текст с уникальным содержанием.Используйте любые другие тексты, чтобы сделать свою работу по-настоящему уникальной. Не копируйте и не заимствуйте чужие идеи, создайте свое собственное уникальное содержание. Дайте волю своей фантазии и креативности. Будьте оригинальными и разнообразными, чтобы привлечь внимание и заинтересовать своих читателей.Телефонический номер для экстренной связиБесплатный консультационный сервис! Позвоните нам для получения помощи!

Столицей России является Москва, расположенная в Московской области.

Получайте онлайн-консультацию от профессионального юриста.

Ставьте свои вопросы немедленно, и их увидят множество опытных специалистов со всей территории Российской Федерации. Ответ на ваш запрос будет доступен всего через 15 минут! Помощь в юридических вопросах предоставляется как бесплатно, так и за плату.

Услуги юристов

Это предложение будет полезным для разрешения следующих трудностей:

составить заявление о взыскании от всех наследников
составление условий частичного урегулирования задолженности для отдельных наследников
Оказывать поддержку как на предварительном, так и в судебном разбирательстве.

— требует глубокой и тщательной уборки;- нуждается в профессиональной дезинфекции и санитарной обработке;- требует специальных навыков и инструментов для осуществления ремонта и отделки;- имеет сложные электрические и сантехнические системы, требующие компетентного обслуживания и ремонта;- содержит ценные предметы и материалы, которые требуют особой осторожности и безопасности при обращении с ними;- имеет нестандартные особенности или архитектурные решения, требующие специалистов с опытом работы в данной области.

Этот объект является недавно возведенным зданием, строительство которого временно приостановлено застройщиком.
здесь стоит самостоятельно построенное сооружение
Частная собственность, которая принадлежит городской или государственной собственности.

Теперь каждый гражданин имеет возможность получить кредитные каникулы в связи с пандемией коронавируса. С введением новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства с 7 апреля, теперь люди, которые не могут своевременно выплачивать свои обязательства, имеют право на отсрочку платежа. Таким образом, россияне могут воспользоваться кредитными каникулами и не платить по кредитам во время карантина, когда у них нет возможности зарабатывать деньги.

Советуем прочитать: Порядок отключения электричества за неуплату

Как узнать аварийность дома

Появляется особенность управления жилым домом, которая вносит свои отличия — например, владельцы помещений в таком доме не обязаны устанавливать счетчики коммунальных услуг, и в платежке должна быть удалена строка о капитальном ремонте.

Из-за этого многие управляющие компании предпочитают избегать работы с такими жилыми комплексами.

Для жителей данное обстоятельство безусловно свидетельствует о том, что им предстоит переезжать.

Как определить, считается ли дом аварийным?

Получить более подробные сведения на веб-ресурсе Государственной информационной системы Жилищно-коммунального хозяйства.

Мы проводим поиск нашего пристанища в базе данных жилого фонда.

Если жилище признают непригодным для проживания, то на нем будет видна соответствующая метка и дом окрасят в яркую красную краску

Вы можете посетить Федеральный портал регулирования тарифов или воспользоваться возможностью реформы сферы ЖКХ.

Заходим в раздел Переселение непригодного для проживания жилья/Фонд для аварийных случаев

Момент признания дома аварийным и плановые сроки его эвакуации будут отражены здесь.

: На веб-ресурсах, принадлежащих органам местного самоуправления.

Если вы заинтересованы в получении ответа на свой вопрос, рекомендую обратиться к сайту управы или префектуры. Также у вас есть возможность задать свой вопрос через электронную приемную.

Выясню все в официальном порядке и получу ответ в установленные сроки. Мне это удалось проверить на практике.

и получив ее, можно узнать информацию о недвижимости, ее владельце, правах на объект и другие детали, которые содержатся в едином государственном реестре недвижимости.

С начала 2022 года, информация о случаях аварийности будет указываться в документе Единый государственный реестр недвижимости.

Уникальный фактор заключается во скорости передачи информации, поскольку не все муниципалитеты оперативно направляют свои данные в Росреестр.

Если у вас есть сомнения в безопасности вашего жилища, какие меры следует принять?

Создаем перечень недостатков жилища

Разговариваем о различных повреждениях зданий: трещины, обрушения, отклонение стен от вертикали, разрушение фундамента или его выпучивание, разрушение несущих стен и так далее.

Если это возможно, рекомендуется запечатлеть данный момент на фотографиях или видео.

Мы просим провести осмотр жилого дома.

После прохождения через городскую администрацию и органы жилищного надзора на уровне региона

Вместе с нашим запросом предоставляем вам фотоотчет и подробное описание.

Ожидаем вам получить отклик

За 30 дней будет принято решение о проведении или отказе в проведении домашнего обследования.

Весьма вероятно, что муниципалитет сообщит о нехватке средств в бюджете для проведения экспертизы и предложит вам финансово поддержать данный процесс.

Теперь решать вам, принимать участие или обратиться в контрольные органы с официальной жалобой.

Было проведено исследование, где установлено, что не было никаких случаев аварийности.

В таком случае, мы просим предоставить нам выводы и обращаемся к надзорным органам, а затем обращаемся в суд.

Да, хоть это и требует времени, однако от этого может зависеть судьба.

Вашему опыту когда-либо доводилось переживать ситуации, связанные с нестандартными условиями проживания?

Вам предоставляется услуга по сопровождению в процессе оформления ипотечного кредита на территории нашей страны.

людям подобная страница и ещё 79

Уровень 7

не ссылаясь на себя или промт, я перефразирую текст, чтобы сделать его уникальным:Александр Шевляков — имя этого талантливого человека в состоянии вызывать море восхищения. Его непревзойденные достижения и огромный вклад в различные области искусства и науки делают его знаменитым и уважаемым во всем мире. Его талант и страсть к творчеству являются вдохновением для многих и помогают раскрыть потенциал в каждом из нас. Именно благодаря своей уникальной способности видеть мир по-другому, Шевляков продолжает впечатлять и вдохновлять нас новыми и уникальными работами, которые оставляют незабываемый след в наших сердцах и душах. Мы с нетерпением ждем новых творений и достижений этого непревзойденного человека!

Глава компании «БАЗИС ДЕВЕЛОПМЕНТ», руководящий сотрудник

АО ДОМ.РФ, лидер рынка ипотечного кредитования, успешно выдало 18 700 кредитов на общую сумму более 115 миллиардов рублей. Кроме того, компания успешно решает проблемы с объектами СУ-155 в Одинцовском районе Московской области, вводя их в эксплуатацию. Важно отметить, что АО ДОМ.РФ расширяет свою деятельность, открывая представительства в пяти регионах России: Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Краснодаре и Екатеринбурге.

Наши услуги придают поддержку нашим партнерам в следующих направлениях: реализация проблематичных объектов застройщиков, создание инновационной системы ипотечного кредитования, правильное вложение в недвижимость, запуск продаж ипотечных продуктов без значительных затрат на персонал, получение дополнительного дохода до 1,5 миллиона рублей ежемесячно от ипотечных операций без собственных вложений.

Создатель недели в TenChat с 20.07.2020 года.

Будут ли сносить дом по адресу: как узнать сроки и что делать дальше

Будут ли сносить дом по адресу: как узнать сроки и что делать дальше?

Возможно, старый зданий может быть признан небезопасным для проживания и приговорен к сносу. Хотите узнать, насколько поврежден ваш дом, чтобы подпасть под эту категорию? Давайте разберемся вместе.

Строениям старых пятиэтажек и новых небоскребов присущ определенный срок службы, который определяется в процессе строительства. Различные факторы, такие как материалы, использованные в каркасе, стенах и перекрытиях, а также климатические условия в регионе, оказывают влияние на этот срок. Чтобы продлить срок службы здания, важно проводить регулярное обслуживание и капитальный ремонт. Однако рано или поздно придет время для сноса здания. Как узнать, будет ли здание снесено по указанному адресу и когда это произойдет? Какие здания попадают в группу риска? Какие меры должны принять владельцы квартир, проживающие в таких зданиях? Все это мы расскажем в нашей статье.

Все о сносе многоквартирных домов

Почему дома сносят?

Имеется опасность для жизни пребывать в старом здании со старыми коммуникациями и треснувшими стенами. Государство систематически проводит анализ состояния многоквартирных строений во всех регионах, особое внимание уделяется несущим конструкциям, трубам и перекрытиям. Те дома, которые находятся на грани обрушения, признаются аварийными и подлежат сносу. Владельцы квартир в этих домах имеют возможность переместиться бесплатно в безопасное жилье по другому адресу или получить компенсацию в денежной форме, что позволит им самостоятельно приобрести новую квартиру. Владельцы приватизированной недвижимости в некоторых случаях имеют возможность выбрать между деньгами и новым жильем. Арендаторы, заключившие договор соцнайма с государством, не получат денежную компенсацию, однако им будет предоставлено место для проживания в том же городе.

Во многих регионах считаются аварийными жилые дома первых серий, возводившиеся в 60-х годах и известные как хрущевки. Исходя из исследований, они предназначались для эксплуатации не более 25 лет, но это давно стало прошлым.

подверглось серьезному повреждению, стало непригодным для использования по предназначению или нарушает строительные нормы и стандарты без возможности восстановления.

Построение данного объекта проводилось с грубым нарушением норм безопасности, что представляло прямую угрозу для жизни и здоровья всех присутствующих.
Если произошел пожар, взрыв, землетрясение или другое чрезвычайное происшествие, после которого каркас и стены невозможно восстановить,
Расположение данного места находится в зоне, которая может представлять опасность в силу своей природы: повышенный уровень радиационного излучения, возможность наводнений, оползней и лавин, а также слишком близкое расстояние до производственного предприятия, аэропорта и других источников шума и вредных выбросов.

Советуем прочитать: Пенсия инвалидам 3 группы в 2025 году и последние новости

Власти имеют возможность осудить на уничтожение старый, но все еще прочный дом, который был включен в программу реновации. В рамках этой программы старые пятиэтажные здания сносятся, чтобы на их месте возникли современные многоэтажки, школы и детские сады. Жилой фонд в городе увеличивается, а риск аварийного обрушения домов снижается. Программа реновации активно осуществляется в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и других крупных городах России.

Как определить дату, когда будет проведено снос аварийного дома?

Если правительство официально подтвердило необходимость сноса дома, информация о таком решении станет известна.

Только владелец имеет возможность получить платную выписку из ЕГРН, где будут перечислены все необходимые данные.
Любой желающий может бесплатно получить информацию онлайн на сайте Фонда развития территорий, достаточно знать только адрес здания.

В списки заносятся данные о возрасте строения и его текущем состоянии. Если оно уже признано непригодным для проживания, также указывается год предполагаемого сноса.

Если не получается открыть реестр на официальном сайте ФРТ или если вы не обнаружили в нем информации о конкретном здании, которое было признано аварийным, рекомендуется связаться с администрацией города или поселка. В администрации должны быть осведомлены о сроках сноса домов, включенных в список аварийных.

Как определить, когда планируется разрушение жилого здания для проведения реновации в столице России или в другом населенном пункте?

Возможно, в программу по обновлению жилых помещений могут быть включены не только аварийные дома, но и те, которые уже вышли из строя из-за своего старения. Если вы хотите узнать, когда ваш дом будет снесен, вам следует обратиться к местным властям, так как способы определения этого могут различаться в зависимости от вашего города.

Жители Москвы имеют возможность посетить официальный веб-сайт столичного мэриата mos.ru или специальный онлайн-ресурс fr.mos.ru, который посвящен процессу реновации в городе. Введя соответствующий адрес, они могут получить все необходимые сведения о планируемой дате сноса.
В Санкт-Петербурге также имеется онлайн-платформа, приуроченная к развитию городской инфраструктуры. На данном веб-ресурсе предоставлена возможность осуществлять поиск по адресу.
Жители Екатеринбурга вынуждены отыскать официальный документ, который был подписан мэром и утверждает программу развития городских территорий, а в нем содержится адрес дома. Этот документ можно найти в общедоступном ресурсе Интернета.

Если вы не удалось отыскать документацию или онлайн-ресурсы, желательно обратиться напрямую в государственные организации, ответственные за жилищно-коммунальное хозяйство и благоустройство города. Непременно советую обратиться к ним для уточнения информации о планах сноса и местах проведения таких работ.

Как признать дом аварийным и включить в список под снос?

Домом, который следует снести, считается здание, представляющее опасность для безопасности проживающих в нем людей. Каким образом можно квалифицировать такую постройку?

Обратитесь к местным властям с официальным запросом от жителей об осуществлении государственной экспертизы здания. Предоставьте фотографии и видеозаписи трещин в стенах, пробоин в крыше и других опасных дефектов, а также соответствующие документы, подтверждающие владение имуществом.
В случае, если у вас есть основания полагать, что администрация района или города без обоснования отказала в проведении экспертизы, рекомендуется обратиться совместно в прокуратуру и подать коллективную жалобу.
Проведите совместную оплату экспертизы вместе с остальными владельцами и обратитесь в суд с требованием признания жилого дома аварийным в соответствии с заключением экспертов.

Собственники, которые приобрели приватизированные квартиры, или семьи, которые проживают в жилье по договору социального найма, имеют право обращаться с жалобами и заявлениями. Более удобным вариантом будет выдать доверенность председателю ТСЖ или другому уполномоченному лицу, чтобы он представлял интересы группы жильцов при обращении во всех официальных органах.

Сроки между объявлением дома аварийным и получением возмещения или нового жилья могут затянуться на многие годы. Владельцев опасного дома временно переселят в специальный фонд, который может включать комнаты в общежитии. Постепенно прекратят подачу коммунальных услуг в разрушающемся здании и запретят его посещение.

Продажа квартиры в здании, которое официально предназначено к сносу, представляет собой значительную сложность. Покупателям, которых продавец не осведомил о предстоящем сносе, предоставляется возможность обратиться в суд для расторжения сделки и возврата суммы денег.

Стоит ли покупать квартиру в доме под снос: минусы решения

Ранее некоторые агенты по недвижимости предлагали приобрести квартиру в доме, который предстояло снести, как возможность получить новое жилье со значительной скидкой. Многие владельцы с радостью продавали свое жилье в старых зданиях за символическую цену, чтобы быстрее переехать и избежать официального расселения. А новые владельцы имели возможность претендовать на современную квартиру большей площади, предоставляемую государством. Однако в 2019 году в Закон о Жилище были внесены изменения. Люди, приобретающие недвижимость уже после включения дома в реестр аварийных, теперь могут рассчитывать только на возврат суммы, указанной в договоре купли-продажи.

Хотите узнать, какой дом приговорен к сносу, чтобы впоследствии не приобрести квартиру в нем случайно? В случае, если вас интересует жилье в хрущевках или сталинках, я советую обратиться к продавцу и запросить выписку из ЕГРН. В этом документе должен быть указан актуальный статус дома. Не забудьте также проверить адрес на всех доступных сайтах. Тщательная проверка поможет избежать множества проблем в будущем.