Компания «Финконсалт-Центр» успешно функционирует в сфере кадастрового учёта уже более 7 лет, предоставляя своим клиентам удобный и оперативный доступ к необходимым документам. Наша компания не только проводит независимую переоценку стоимости имущества по кадастру, но также предоставляет профессиональные консультации и помощь по всем вопросам, связанным с документами, выдаваемыми Росреестром. Одним из наиболее популярных документов, которые наши клиенты часто запрашивают, является кадастровый паспорт. В этом документе содержится вся основная информация о доме, квартире и земельном участке.

В настоящий момент у владельцев недвижимости есть возможность заполнить заявку на получение кадастрового паспорта через интернет на официальном сайте Росреестра. Таким образом, больше не нужно откладывать дела и обязательства, чтобы самостоятельно явиться в Росреестр и подать заявление. Мы поможем вам разобраться, как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра, и отправить онлайн-заявку в удобное для вас время, не тратя время на посещение этого государственного учреждения.

Что представляет собой кадастровый паспорт?

Описание документа государственного образца, называемого кадастровым паспортом, представляет собой краткий отчет из унифицированного реестра недвижимости — кадастра. Паспорт кадастра может быть предоставлен как для жилого или нежилого здания, так и для земельного участка, а также для незавершенных строительных объектов. Заказать кадастровый паспорт возможно только собственнику недвижимости или его законному представителю на основе нотариально заверенной доверенности.

Кадастровый паспорт необходим для осуществления различных операций с недвижимостью, таких как покупка, продажа или передача права собственности. В этом документе содержится полная информация о конкретном объекте недвижимости, включая:

индивидуальный идентификационный код недвижимости;
стоимость объекта по кадастру данного имущества;
дата внесения информации о объекте недвижимости в единую базу данных государственного реестра;
информация о лице, обладающем неподвижным имуществом;
географические данные о местоположении объекта недвижимости
Характеристики объекта недвижимости, такие как площадь, местоположение на земельном участке и другие особенности, делают его уникальным среди других.
информация о предназначении этого имущества;
Представление объекта недвижимости на рисунке с соблюдением пропорций.

Как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра?

Для получения кадастрового паспорта на веб-ресурсе Росреестра необходимо лишь уделить немного своего времени и выполнить непритязательный порядок операций:

Посетить веб-ресурс по адресу http://www.rosreestr.ru/.
Просмотрите раздел на верхней панели сайта, который называется «Государственные услуги». В нем вы найдете раздел под названием «Получение информации из Госкадастра недвижимости». После открытия этой страницы, будет отображен список требований, которые необходимо выполнить для получения данных из государственного кадастра недвижимости.
На левой стороне веб-сайта расположено меню, в котором требуется выбрать раздел «Электронные услуги». Затем необходимо будет найти вкладку «Запрос сведений о недвижимости в Государственном кадастре». Именно этот раздел дает возможность выбрать нужный документ (в данном случае — кадастровый паспорт) и указать свои личные данные.
При регистрации на сайте потребуется внести необходимые данные для получения кадастрового паспорта. Вам потребуется указать информацию о объекте кадастрового учёта, такой как квартира, дом, земельный участок и другие. Также необходимо будет указать кадастровый номер, который был присвоен вашему объекту недвижимости Росреестром, а также указать адресные данные, если имуществом является квартира. Вам также понадобится выбрать форму выдачи данных и способ получения готового кадастрового паспорта. Это может быть электронный документ, отправленный на вашу электронную почту, или бумажный вариант, который можно получить в территориальном органе Росреестра или в отделении Почты России.
Далее на веб-сайте будет предложено заполнить данные о лице, являющемся владельцем имущества или его законным представителем (нажмите кнопку «Перейти к информации о заявителе»). После внесения информации о заявителе вам потребуется поставить отметку в отдельном поле, подтверждающую ваше согласие на передачу ваших личных данных в государственный кадастровый орган (Росреестр).
Когда вам разрешат обрабатывать и передавать личную информацию, вам нужно будет нажать кнопку «Перейти к проверке данных». Затем вам нужно снова проверить данные, указанные вами, на предмет ошибок. Если форма заполнена без ошибок, вы можете нажать на активную кнопку «Отправить запрос». После выполнения всех этих действий ваше электронное заявление будет зарегистрировано в системе онлайн. После этого на странице появится номер вашего запроса для получения кадастрового паспорта. Кроме того, этот номер запроса будет продублирован в направленном вам электронном письме. Это письмо будет отправлено сразу после заполнения формы заявления на получение паспорта на указанный вами адрес электронной почты. Обратите внимание, что в письме будут указаны данные платежного кода.
Когда вы отправите запрос на получение кадастрового паспорта для вашей недвижимости, вы должны будете оплатить услуги Росреестра. Вы можете также оплатить кадастровый паспорт через Интернет, выбрав самый удобный для вас способ отправки денег. Это может быть электронные деньги, пластиковая банковская карта или другие способы быстрого перевода денег. Для начала вам нужно перейти по этой ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status.
Другой вариант — перейти к разделу «Дополнительные возможности» в меню, начав с вкладки «Государственные услуги», после чего выбрать опцию «Проверка статуса запроса». В появившемся окне вам будет предложено ввести платежный код, который был назначен вашему запросу, а также контрольный текст с изображения.
Следующий шаг — нажать кнопку «Проверить». В нижней части окна откройте ссылку «Указание кода платежа» и скопируйте код, который указан в электронном письме. Затем перейдите на вкладку «Оплата». Выберите удобный способ оплаты и произведите платеж непосредственно на данном сайте.

Через 10 рабочих дней после подачи электронного запроса на официальном сайте Росреестра вы сможете получить выбранный вами документ о зарегистрированном в едином государственном реестре объекте недвижимости по вашему удобству.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости – что это и как его получить

Кадастровый паспорт объекта недвижимости – что это и как его получить?

Кадастровый паспорт объекта недвижимости — это документ, который извлекается из официального реестра недвижимости и включает информацию о конкретных особенностях данного объекта, а также подтверждает, что в реестре имеются сведения о соответствующем объекте.

Государственная служба по регистрации недвижимости занимается оформлением документов, которые уникально идентифицируют помещения, квартиры, здания и земельные участки.

Возможно получить кадастровый паспорт в организации «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» при помощи соответствующих процедур.

Приказом Минэкономразвития России от 28 декабря 2012 года № 831 была утверждена форма кадастрового паспорта. Этот приказ был зарегистрирован в Минюсте России под номером 28057 09 апреля 2013 года. В нем прописаны формы кадастровых паспортов для различных объектов, таких как здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения, земельные участки, а также кадастровые выписки и планы территории.

Кадастровый паспорт состоит из уникального описания имущественного объекта, включая его назначение (жилое или нежилое), адрес, кадастровую стоимость, кадастровый номер и дату его внесения в государственный кадастр недвижимости. Также в паспорте приводится описание границ местоположения объекта, кадастровый номер здания или сооружения, в котором находится помещение, номер этажа, где расположено данное помещение (при наличии этажности), а также описание местоположения помещения в пределах этого этажа и его площадь.

Также в кадастровый паспорт можно добавить дополнительные сведения о недвижимости, к примеру, ранее присвоенный государственный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), кадастровый номер самого объекта недвижимости, образованного данным объектом, кадастровый номер земельного участка, на котором расположены здание или сооружение, номер кадастрового квартала, в котором находится недвижимость, кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната (если это комната), и тому подобное.

У кадастрового паспорта для помещения и кадастрового паспорта для здания может быть включен также план, отображающий расположение помещения на этаже или здания на земельном участке. Присутствие такого плана не обязательно для составления описания объекта недвижимости и иногда не предоставляется кадастровыми инженерами.

Обычно желаемый результат оказывается достигнутым, когда приобретается кадастровый паспорт на помещение (независимо от того, является оно жилым или нежилым), так как это позволяет установить наличие у помещения кадастрового номера, что подтверждает наличие соответствующей информации о данном объекте недвижимости в Государственном кадастре недвижимости.

Советуем прочитать: Наказание за проникновение на частную территорию: последствия и ответственность

Старый и хорошо знакомый нам кадастровый паспорт был пополнен новыми элементами и теперь представлен в обновленном виде.

Кадастровый паспорт, выданный до 1 января 2013 года:

Вплоть до первого января 2013 года, регистрация в кадастре проводилась лишь для земельных участков, и только им присваивались кадастровые номера, несмотря на то, что кадастровые паспорта изготавливались не только для земельных участков.

До начала 2013 года была возможность оформить кадастровый паспорт помещения, здания или квартиры в Бюро технической инвентаризации. С начала 2013 года БТИ потеряло право изготавливать кадастровые паспорта, однако фактически продолжало выдавать такие паспорта до 30 сентября 2013 года включительно.

Кадастровый паспорт, выданный БТИ, ранее содержал информацию о технических характеристиках недвижимого объекта и планах помещения поэтажно. Однако в нем отсутствовали кадастровые номера самих помещений и здания, в котором они находятся. Такой паспорт мог быть использован для определения границ объекта, включая заключение договора аренды. Однако с 2013 года Кадастровая палата в своих паспортах также включает кадастровые номера для подтверждения информации об объекте недвижимости и его присвоенного кадастрового номера в ГКН.

С начала 2013 года начал выдаваться новый тип кадастрового паспорта.

С начала 2013 года, после окончания переходного периода, кадастровый учет объектов недвижимости, таких как помещения, квартиры, здания и незавершенные строения, начал осуществляться в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Новым изменением стало присвоение кадастровых номеров указанным объектам недвижимости. С 1 января 2013 года также стало возможным получение кадастрового паспорта для помещений, квартир и зданий в Кадастровой палате.

Как получить паспорт кадастровой регистрации

Требуется определенное внимание и время для осуществления заказа кадастрового паспорта, однако это не слишком сложная процедура.

Для оформления кадастрового паспорта необходимо полностью сознавать точный адрес объекта, детальный перечень помещений, включая указание этажа, номеров помещений и номеров комнат.

При заказе кадастрового паспорта для квартиры, если в свидетельстве о собственности и документах БТИ указаны разные адреса, необходимо использовать адрес, указанный в БТИ. Это связано с тем, что в ГКН объекты передаются органами технического учета, поэтому данные в ГКН обычно соответствуют данным БТИ или другого органа технического учета. Однако, в такой ситуации необходимо понимать, что в случае несоответствия адреса в ЕГРП, требуется внести соответствующие изменения и получить новое свидетельство.

В аттестате указан адрес: г. Москва, ул. Малая Грузинская, д. 20, корпус 13, в то время как в документах БТИ адресом указан: г. Москва, ул. Малая Грузинская, д. 20/13. При оформлении кадастрового паспорта необходимо правильно указывать адрес как: г. Москва, ул. Малая Грузинская, д. 20/13.

Где можно оформить кадастровый паспорт?

Со дня 1 января 2013 года оформление кадастрового паспорта проводится филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве, известным как Кадастровая палата. Стоит учесть, что Кадастровая палата занимается всеми вопросами, связанными с кадастровым учетом в отношении объектов недвижимости в Москве, а также принимает заказы на изготовление кадастрового паспорта для объектов недвижимости в Московской области.

Какова стоимость кадастрового паспорта?

Стоимость создания кадастрового паспорта является довольно низкой по сравнению с другими необходимыми документами для кадастрового учета. За изготовление кадастрового паспорта необходимо заплатить государственную пошлину в размере 200 рублей, которая оплачивается с использованием реквизитов Кадастровой палаты.

Какова продолжительность процесса оформления кадастрового паспорта?

Чтобы получить кадастровый паспорт, необходимо потратить около 5 рабочих дней. Однако из-за огромного количества людей, посещающих Кадастровую палату для получения этого документа, ожидание составляет от 3 до 5 часов в среднем. Это время требуется для обслуживания всех заявок на территории Москвы и Московской области.

Нельзя забывать, что согласно законодательству, кадастровый паспорт может быть получен только в случае, если недвижимость зарегистрирована в кадастре и ей присвоен кадастровый номер.

Возникают трудности при подготовке документации для оформления кадастрового паспорта.

При оформлении заказа на получение кадастрового паспорта, могут возникнуть ситуации, когда вместо него выдают уведомление об отсутствии сведений об объекте недвижимости в Государственном кадастровом недвижимости. Это означает, что запрашиваемый объект не зарегистрирован в кадастре и не имеет кадастрового номера. В таком случае, необходимо выполнить определенные процедуры, включая создание технического плана, регистрацию объекта в кадастре, только после чего будет возможно оформление кадастрового паспорта.

Информацию о процедуре оформления кадастрового паспорта для незарегистрированного объекта недвижимости и о возможности внести объект на кадастровый учет можно ознакомиться на данной странице.

ВАЖНО.

Если вы заказали кадастровый паспорт, но информация об объекте недвижимости отсутствует в Государственном кадастре недвижимости, и вам выдали уведомление о его отсутствии (вместо кадастрового паспорта), то оплаченная вами государственная пошлина Кадастровой палатой не будет возвращена.

Для регистрации кадастрового паспорта на вашу недвижимость, просто позвоните нам по следующему номеру телефона: 8-495-787-37-67.

Подробная инструкция заказа кадастрового паспорта на квартиру (неактуально с января 2017 года, подробности ниже)

Страница номер один представляет собой образцовый кадастровый паспорт квартиры на бумажном носителе. Фотокопия второй страницы кадастрового паспорта на бумажном носителе – пример официального документа, удостоверяющего права собственности на жилую площадь.

Порядок получения кадастровых паспортов сейчас изменился! Объясним почему. Раньше кадастровый паспорт включал информацию о недвижимости, полученную из Государственного Кадастра Недвижимости (ГКН). Однако, с января 2017 года ГКН был объединен с Единой Государственной Реестр Недвижимости (ЕГРН) и превратился в новый ресурс. Вся информация из ГКН перенесена в ЕГРН. Вместо кадастровых паспортов начали выдавать выписки из ЕГРН с 1 января. В этих выписках из ЕГРН содержатся все данные о недвижимости, которые ранее были в кадастровых паспортах. Подробнее о порядке заказа таких выписок можно узнать здесь.

Получите полное описание квартиры из ЕГРН всего за 200 рублей. Получите информацию о главных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру в течение одного часа всего за 200 рублей. Получите официальные данные из ЕГРН Росреестра в электронном формате на сайте egrnrstr.ru.

Любой человек, независимо от гражданства, имеет возможность заказать и получить кадастровый паспорт на любую квартиру, будь то его собственность или чужая.

Кадастровые паспорта были в бумажном и в электронном виде

Росреестр предоставлял кадастровые паспорта в двух форматах — электронном и бумажном. Ниже приведены пояснения к различиям между этими двумя вариантами.

изделия изготавливают из древесной массы или целлюлозы путем специальной обработки. Переработка растительного сырья позволяет создавать различные виды бумаги, которые широко используются в повседневной жизни. Бумага является уникальным и неотъемлемым элементом современной культуры, она применяется в различных сферах деятельности — от печати книг и газет до создания упаковки и изготовления искусственных цветов.

Щелкните по изображению, чтобы увеличить его размер.

В отличие от электронной версии, физическая копия документа, в 90% случаев, содержит графическое изображение плана квартиры. Иногда этому документу прилагается схема расположения квартиры на этаже. Наличие такой экспликации зависит от работы кадастровых инженеров и от того, была ли эта информация внесена в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН).
стоимость составляет 200 рублей.
Вы можете получить свой заказ в удобном для вас отделении Росреестра, которое находится в вашем городе или районе. Обычно это Кадастровая Палата или МФЦ, в зависимости от места, где вы размещаете заказ. Также вы можете заказать доставку на почту, если оформляете заказ через интернет.
Обычно на подготовку уходит около 3-5 рабочих дней (иногда может потребоваться больше времени);
На документе присутствует голубая печать и рукописная подпись регистратора.

Инструкция по заказу бумажного кадастрового паспорта для квартиры доступна как в Кадастровой Палате, так и в МФЦ. Однако, существует еще более удобный способ получить этот документ — оформить онлайн-заказ на сайте Росреестра. Для подробной инструкции перейдите по данной ссылке.

Советуем прочитать: Хотите найти утерянные вещи? Резместите объявления на доске бесплатных объявлений

Цифровая версия

Щелкните по изображению, чтобы увеличить его размер.

Оформление заказа возможно только через сеть Интернет;
цена варьируется от 150 до 200 рублей.
Обычно спустя 2-3 рабочих дня после оплаты, документ будет доставлен вам на указанный вами адрес электронной почты.
Программа доступна для использования в любом интернет-обозревателе. Ее можно сохранить на переносной носитель, такой как флеш-накопитель или диск, и затем напечатать.
В большинстве ситуаций имеется только одна секция КП.1 и отсутствует секция КП.2 с графическим изображением плана квартиры и ее расположения на этаже (пример выше демонстрирует это).
Вместо того, чтобы иметь обычную печать и ручную подпись регистратора, электронный паспорт сопровождается электронной цифровой подписью Росреестра (ЭЦП). Эта электронная подпись подтверждает подлинность электронного паспорта, аналогично тому, как синяя печать и ручная подпись регистратора делают это в бумажном варианте. Суд, банк или другой орган, запрашивающий паспорт, может проверить подлинность ЭЦП.

Полный гайд по заказу электронной версии кадастрового паспорта представлен в данной статье. В этом руководстве имеется ускоренный метод получения паспорта, который занимает в среднем от 20 минут до 4 часов, вместо обычного срока выполнения от 3 до 5 рабочих дней.

Инструкция заказа в Кадастровой Палате и МФЦ

Как уже было сказано выше, кадастровый паспорт доступен для заказа и получения любым человеком, независимо от их гражданства, как для собственной квартиры, так и для чужой. Для заказа требуется только наличие паспорта и сумма в размере 200 рублей (плюс около 50 рублей комиссии банка). Однако внести изменения о квартире в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) и получить новый паспорт с обновленными данными о квартире могут только собственники и квартиросъемщики. Нотариальная доверенность также позволяет кому-то другому выполнить эту процедуру. Если же нужно просто заказать кадастровый паспорт, то это может сделать любой желающий, при условии наличия паспорта и денег.

Кадастровый паспорт можно получить как в Кадастровой палате, так и в МФЦ. Статья описывает процедуру получения паспорта через Кадастровую палату, но вы также можете обратиться в МФЦ, если оно есть в вашем городе или районе.

Для обращения в Кадастровую Палату и получения кадастрового паспорта необходимо предоставить соответствующие документы, оплатить государственную пошлину и подписать заявление. Список необходимых документов зависит от конкретной ситуации. Если требуется только заказать кадастровый паспорт, достаточно предоставить один паспорт гражданина РФ. В случае необходимости внести квартиру в кадастр или внести изменения в ЕГРН после перепланировки и получить обновленный кадастровый паспорт с актуальными данными (доступно только владельцам), необходимо уведомить регистратора и указать в заявлении запрос на проверку данных техническим специалистом, который осуществит проверку. Для внесения изменений в кадастр (например, после перепланировки) вместе с паспортом РФ нужно предоставить технический паспорт с актуальными данными после перепланировки, решение суда в случае самовольной перепланировки, заключение Санитарно-эпидемиологической станции и МЧС. Рекомендуется предварительно позвонить в Кадастровую Палату, описать ситуацию и уточнить, какие документы будут необходимы. Стоимость государственной пошлины составляет 200 рублей, к которым добавляется комиссия банка в размере 50 рублей за прием платежа. Оплатить госпошлину можно в кассе, расположенной в самой палате, она находится там почти всегда.
Затем сотрудник палаты определит дату выдачи паспорта и выдаст копию заявления о получении информации о квартире с ГКН. Эта информация предоставляется в качестве кадастрового паспорта. В соответствии с законом, срок получения кадастрового паспорта составляет до 5 рабочих дней с момента обращения, однако возможны задержки. Если вам срочно нужен кадастровый паспорт или вы не хотите тратить время на его заказ, вы можете обратиться к нашим юристам. Для получения подробной информации обратитесь к нашему юристу-консультанту в правом нижнем углу экрана. Кроме того, у вас есть возможность получить бесплатную консультацию.
В указанный день нужно прийти в Кадастровую Палату и забрать кадастровый паспорт. Не забудьте взять с собой свой паспорт и предоставить ранее выданную копию заявления.

Вновь хочу вспомнить о возможности заказа кадастрового паспорта через онлайн-сервис — подробности предоставлены на данной странице. Такой метод значительно комфортнее.

Вам понравилась статья? Пожалуйста, выразите свою оценку понравившемуся материалу путем нажатия на кнопку «Лайк».

Есть вопросы, которые требуют разъяснений? Вы имеете возможность получить консультацию абсолютно бесплатно. Воспользуйтесь возможностью обратиться к онлайн-консультанту, заполнив форму ниже или воспользовавшись круглосуточной и без выходных службой телефонной связи.

Кадастровый паспорт

Граждане и организации могут свободно получать информацию о недвижимости, которая содержится в государственном кадастре. Для этого необходимо обратиться в орган кадастрового учета и подать запрос. Все общедоступные данные о недвижимости должны быть предоставлены органом кадастрового учета независимо от того, кто их запрашивает.

Кадастровый паспорт земельного участка, квартиры, гаража или другого имущества на самом деле является документом, который содержит информацию из Государственного кадастра недвижимости и предназначен для заявителя.

Получая услуги юридического консультанта, Вы гарантированно получаете высококвалифицированную помощь в решении своих юридических вопросов.Внимание!

В настоящий момент единственный государственный реестр прав и государственный кадастр недвижимости были объединены воедино в государственный реестр недвижимости.

Переход в раздел извлечение информации из Единого государственного реестра недвижимости.

Каким образом был оформлен кадастровый паспорт?

Это может вызвать заинтересованность:

Уникальные коды и названия назначаются каждому кадастровому району.

Границы кадастрового округа разграничиваются на отдельные территории, называемые кадастровыми районами. Каждому из этих районов присваивается специальный идентификационный номер и собственное название.

Один из способов идентификации кадастрового района — это использование уникального учетного номера. Данный номер состоит из двух частей: учетного номера кадастрового округа и порядкового номера кадастрового района. Между этими двумя частями присутствует разделитель в виде двоеточия. Например, номер 50:11 указывает на то, что район с порядковым номером 11 находится в кадастровом округе с номером 50.

Кадастровый район разделен на участки земли, называемые кадастровыми кварталами. Каждый кадастровый квартал имеет свой уникальный идентификационный номер, который состоит из номера кадастрового района, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового квартала внутри района (например, 50:11:0010302).

При назначении учетных идентификаторов единиц кадастрового учета используются десятичные числа, представленные арабскими цифрами.

В учетных и порядковых номерах единиц кадастрового деления не существует ограничений на максимальное количество знаков.

Реестр имущества, принадлежащего государству

Данные о особых особенностях объекта недвижимости содержатся в официальном реестре недвижимости государства.

Государственный кадастр недвижимости в Российской Федерации присваивает каждому объекту недвижимости уникальный и постоянный государственный учетный номер. Этот номер не изменяется со временем и не повторяется на всей территории страны. Органом, отвечающим за присвоение кадастровых номеров, является ФГБУ «ФКП Росреестра» (Федеральная кадастровая палата).

Информация, содержащаяся в Государственном реестре недвижимости

Информация, содержащаяся в базе данных Государственного кадастра недвижимости, имеет широкий спектр. Например, в кадастровом паспорте обязательно указаны данные об типе объекта недвижимости (участок земли, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства), кадастровом номере и дате внесения этого номера в реестр государственного кадастра недвижимости, а также описание местоположения объекта на земельном участке (если применимо) и его площадь.

Государственный реестр недвижимости содержит дополнительные сведения о недвижимости.

— ранее полученный уникальный идентификационный номер от государства (кадастровый, инвентарный или условный номер);- уникальный номер кадастра основного объекта недвижимости, из которого был создан другой объект недвижимости в результате раздела, выдела или реконструкции;- уникальный номер земельного участка в кадастре;- уникальные номера зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке;- уникальные номера помещений, расположенных в зданиях или сооружениях;- номер кадастрового квартала, где расположен объект недвижимости;- уникальный номер квартиры, в которой находится комната;- адрес объекта недвижимости или описание его местоположения в случае отсутствия адреса;- информация о правах собственности на объект недвижимости;- информация об ограничениях или обременениях прав собственности на объект недвижимости, включая описание ограниченной или обремененной части объекта;- информация о кадастровой стоимости объекта;- информация о лесах, водных объектах и других природных объектах, находящихся на земельном участке;- категория земельного участка;- разрешенное использование;- назначение здания (нежилое, жилое или многоквартирное);- назначение помещения (жилое или нежилое);- вид жилого помещения (комната или квартира);- назначение сооружения;- количество этажей, включая подземные этажи;- материал внешних стен;- почтовый адрес или адрес электронной почты для связи с собственником объекта недвижимости;- информация о кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы по объекту недвижимости;- год ввода здания или сооружения в эксплуатацию или год завершения строительства;- информация о прекращении существования объекта недвижимости (дата снятия с кадастрового учета);- основные характеристики объекта недвижимости (длина, глубина, площадь, объем, высота, площадь застройки);- степень готовности незавершенного строительства в процентах;- предполагаемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено;- наименование здания или сооружения;- информация о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) Российской Федерации.

Советуем прочитать: Отпуск инвалидам

Запросить выполнение работы

Если очень срочно, лучше позвоните, чтобы мы могли обсудить детали и предложить вам возможные варианты решения.

Кадастровый паспорт

техническое свидетельство

Кадастровый паспорт предоставляет информацию о недвижимости. Он является основой для определения величины налоговых платежей, которые должен внести владелец участка.

Еще одним важным аспектом является то, что представленный документ подтверждает, что владелец обладает полным правом на свободное распоряжение недвижимостью в соответствии с собственным усмотрением.

Кадастровая выписка, подтверждающая право собственности на земельный участок, является неотъемлемым документом, который требуется при осуществлении любых юридически значимых операций с недвижимостью.

Оформление документа может быть выполнено в печатном или цифровом формате. В электронной версии он легко доступен для просмотра на официальных веб-ресурсах местных органов Росреестра.

Где заказать кадастровый паспорт в 2021-2022 году?

Передача документа, который называется кадастровым паспортом, возможна через несколько каналов: Отправка его в личном порядке в ближайшую территориальную организацию Росреестра; Заказ этого документа, который называется кадастровым паспортом, для доставки на дом осуществляется через интернет-портал Росреестра; Оформление кадастрового паспорта осуществляется через многофункциональные центры или государственные услуги.

Имеется возможность оформить кадастровый паспорт дома через интернет на веб-ресурсе Росреестра.

Для успешного выполнения данной задачи требуется выполнить следующие действия:

Возникло желание посетить официальный сайт Росреестра с целью подготовки необходимых документов – сканов (фотографий) кадастрового паспорта и свидетельства о праве собственности на дом или квартиру. Следующим шагом будет отправка этих документов на электронную почту Росреестра.
Получение кадастрового паспорта из органа займет 5-7 дней. Вы можете оформить онлайн заказ на кадастровый план на сайте Росреестра через функцию «Электронные услуги».
Для выполнения данной задачи необходимо сначала пройти регистрацию на портале, предоставив свои персональные данные и номер СНИЛС. После этого требуется оформить заявку через соответствующую форму на веб-сайте.
Передтвердите свою идентичность в ближайшем МФЦ, предъявив ваш паспорт. Для определения кадастровой стоимости вашей недвижимости, пожалуйста, обратитесь к сайту Росреестра и отправьте запрос в кадастровую палату.
Для того, чтобы найти информацию, связанную с недвижимостью, относящейся к физическим лицам, требуется указать кадастровый номер в специальной строке поиска.

Какова процедура получения кадастрового паспорта для земельного участка?

Для получения кадастрового паспорта земельного участка, вы можете обратиться в отдел Управления Росреестра по Вологодской области или в МФЦ лично, подав соответствующее заявление.

Информацию о земельном участке можно получить также путем направления запроса по электронной почте или письменно. Для получения кадастрового паспорта на жилой дом можно воспользоваться услугами государственных порталов или многофункциональных центров предоставления государственных услуг. Кадастровым планом является документ, содержащий сведения обо всех объектах недвижимости, расположенных в указанном кадастровом районе.

Кадастровый паспорт выдается только экспертами из кадастровой палаты Росреестра. Тем не менее, его наличие не всегда обязательно, поскольку в некоторых случаях можно обойтись без него. Но если вам важно иметь полную информацию о своем земельном участке, то кадастровый паспорт обязателен.

Для заключения любой сделки необходимо его присутствие. Если родственники совершают сделку, паспорт на квартиры не требуется. Однако, если недвижимость передается от неродственных лиц, особенно при дарении, необходимо составить договор, в котором будут указаны паспортные данные продавца недвижимости.

Через нашу фирму возможно оформить кадастровый паспорт на любое имущество, будь то квартира, земельный участок, дом или гараж. Мы предлагаем помощь в получении кадастрового паспорта онлайн в самые короткие сроки и по самой выгодной цене. Независимо от типа недвижимости — это может быть помещение, участок или незавершенное строительство — требуется оформить кадастровый паспорт.

Для каждого сооружения требуется получение уникального кадастрового номера, и для каждой постройки необходимо пройти процедуру оформления отдельного документа. В паспорте обязательно прописываются следующие сведения: информация о лице, владеющем правом собственности, общая площадь помещения, тип права, по которому объект зарегистрирован, орган, выдавший документ, и важные данные для собственника, такие как время выдачи документа и другие.

Пример документа описания земельного участка

На практике, кадастровый номер для земельного участка представляет собой эксклюзивный числовой идентификатор, который зарегистрирован для каждого строения. В Москве и Московской области, все строения, расположенные за пределами Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД), подлежат обязательной регистрации в Государственном кадастре недвижимости (ГКН).

Если нежилое помещение имело кадастровый паспорт и покупатель решил продать его, необходимо включить эту информацию в договор купли-продажи. То же самое требуется сделать, если владелец решил получить налоговый вычет и передать квартиру другому лицу. Кадастровый паспорт оформляется только на основе технического плана постройки.

Документ, известный как технический план квартиры, составляется при регистрации здания в Государственном кадастровом учете и содержит информацию о его технических характеристиках. Среди таких характеристик указываются площадь помещения, адрес расположения, форма собственности и другие подобные данные.

Срок оформления документа о состоянии земельного участка — 7 рабочих дней. Кадастровый идентификатор невозможно изменить после внесения любых изменений в кадастр. Эксплуатация земельного участка без соответствующего документа о состоянии запрещена. В случае отсутствия государственной регистрации недвижимого объекта владелец подвергается штрафу и может быть арестован.

Физическим лицам при нарушении предусмотрен штраф в размере от 5000 до 15000 рублей, в то время как юридические лица могут быть оштрафованы на сумму до 100 000 рублей. В случае с недвижимостью, для которой существуют ограничения на право собственности, ее невозможно реализовать путем продажи, обмена или сдачи в аренду.

После проведения кадастрового учета, владелец имеет возможность использовать недвижимость по своему усмотрению. Однако, если в документах указано несколько объектов недвижимости, то их продажа возможна только в едином комплексе. В определенных ситуациях существует возможность одновременного оформления всех данных объектов.

При осуществлении сделок с недвижимостью следует тщательно убедиться, какие именно объекты будут переданы покупателю, а какие останутся за продавцом. Обычно для этого заключаются соответствующие договоры. Однако в настоящее время невозможно проверить землю и здания с помощью таких договоров, поскольку они не признаются недвижимостью. Поэтому можно проверить только сам объект.

В кадастре недвижимости сохранены данные о земельных участках. Однако, чтобы узнать информацию о конкретных объектах недвижимости, следует обратиться в Росреестр — Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Там можно найти сведения о существующих недвижимых объектах.